Noorder Sluisstraat 40 1607 CS Hem

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Noorder Sluisstraat 40 in Hem

Dames en heren… dit is er weer zo één.

Zo’n woning waarbij ruimte, vrijheid, een heerlijke tuin en een prachtig vrij uitzicht over het West-Friese polderlandschap op een bijzonder mooie manier samenkomen.

Een ruime hoekwoning met een aangebouwde aluminium garage, een extra groot perceel doordat de huidige eigenaar een aanvullende kavel heeft aangekocht, een riante woonkeuken, drie ruime slaapkamers én de mogelijkheid om op zolder eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Welkom aan de Noorder Sluisstraat 40 in Hem.

Maar voordat we de woning binnengaan, willen we u eerst iets vertellen over de plek waar we vandaag zijn.
Want voor wie Hem nog niet kent: dit is West-Friesland op zijn mooist.
Een heerlijk landelijk dorp, omringd door weilanden, sloten, boomgaarden en het karakteristieke open polderlandschap waar deze streek zo bekend om staat. Hier woont u nog in alle rust en ruimte. Geen hectiek van de grote stad, maar een omgeving waar u ’s morgens naar buiten kijkt en de ruimte werkelijk kunt voelen.
Hem is een dorp met geschiedenis en karakter. Al eeuwenlang wordt hier gewoond en nog altijd ademt het dorp dat typische West-Friese gevoel. Gemoedelijk, groen en landelijk, maar tegelijkertijd absoluut niet afgelegen.
Venhuizen ligt praktisch naast de deur en hier vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Ook Hoogkarspel, Enkhuizen en Hoorn bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert u hier eigenlijk het beste van twee werelden: heerlijk rustig en dorps wonen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en grotere steden uitstekend bereikbaar zijn.
En misschien is dát wel precies wat deze woning zo bijzonder maakt.
Want wanneer u aan de achterzijde van de woning staat, kijkt u prachtig uit over het weidse polderlandschap. Een uitzicht dat volgens de huidige situatie vrij blijft en iedere dag weer zorgt voor dat heerlijke gevoel van ruimte en vrijheid.

Laten we eens naar binnen gaan.

Via de entree komen we in de hal. Hier bevindt zich onder andere het ruime toilet en vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer.
En die woonkamer is verrassend groot en heeft bovendien openslaande tuindeuren.
Doordat de oorspronkelijke keuken bij de woonkamer is getrokken, is hier een bijzonder royale leefruimte ontstaan. Een kamer waar u moeiteloos verschillende zithoeken kunt creëren en waar plaats genoeg is voor een grote eettafel.
Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. U kent dat gevoel waarschijnlijk wel: buiten waait de wind over de West-Friese landerijen, binnen brandt het houtvuur en u zit heerlijk warm in uw eigen woonkamer.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich bovendien een convectorput. Verder wordt de woning verwarmd door middel van radiatoren.

Dan komen we bij een van de absolute blikvangers van deze woning: de keuken met een zitbar.

En dames en heren… dit is niet zomaar een keuken.

Dit is een keuken waar de liefhebber van koken en gezelligheid zijn hart kan ophalen.
De riante open keuken beschikt over een prachtig spoeleiland en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Uiteraard ontbreekt ook de inductiekookplaat niet.
En voor wie ’s avonds graag een goed glas wijn opent, is er zelfs een ingebouwde wijnkoeler aanwezig.
Dit is zo’n keuken waar u niet alleen kookt, maar waar het gezinsleven zich afspeelt. Waar vrienden aan het eiland aanschuiven, waar ’s morgens de koffie wordt gedronken en waar tijdens een gezellige avond iedereen uiteindelijk vanzelf terechtkomt.

Een keuken om met recht trots op te zijn.

De voormalige bijkeuken is in de keuken betrokken, waardoor nog meer leefruimte is ontstaan. Achter deze ruimte is vervolgens een andere praktische bijkeuken gerealiseerd. Ideaal voor bijvoorbeeld voorraad, apparatuur, wasmachine of gewoon die spullen die u liever niet in het zicht heeft staan.
En dan gaan we naar buiten.
Doordat er in het verleden een extra stuk grond is aangekocht, beschikt deze hoekwoning over een bijzonder royale achtertuin.

En dat merkt u direct.
Hier heeft u de ruimte om te tuinieren, kinderen te laten spelen, vrienden en familie uit te nodigen of simpelweg heerlijk van de rust te genieten.
In de tuin staat daarnaast een praktische schuur voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag.
Maar helemaal achter in de tuin heeft de huidige eigenaar misschien wel het fijnste plekje van het huis gecreëerd.
Een prachtige veranda.
Een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar kunt zitten en waar u op lange zomeravonden eigenlijk helemaal niet meer weg wilt.

Stelt u zich het eens voor: het werk is gedaan, de zon zakt langzaam boven het polderlandschap, u schenkt een mooi glas wijn in en u geniet onder uw eigen veranda van de rust, de ruimte en het uitzicht.
Dat is wonen aan de Noorder Sluisstraat 40.
Bij de woning hoort bovendien een aangebouwde garage, uitgevoerd in aluminium. Een bijzonder praktische aanvulling voor wie graag een auto binnen zet, ruimte zoekt voor fietsen of motoren of gewoon behoefte heeft aan extra opslag- en hobbyruimte.

Dan gaan we naar boven.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie zeer ruime slaapkamers.
Geen kleine kamertjes waar u nauwelijks een bed in kwijt kunt, maar slaapkamers waar u echt iets mee kunt. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook uitstekend geschikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. En dan niet te vergeten dat er in de masterbedroom ook nog een walk- inn kamertje is gerealiseerd.
Op deze verdieping vinden we eveneens de badkamer. Deze is praktisch ingericht en beschikt over een douche en een wastafel.

Maar we zijn er nog niet.

Via een vaste trap bereiken we namelijk de zolderverdieping.
En ook hier wacht nog behoorlijk wat ruimte.
De zolder beschikt over twee ruime dakramen waardoor er veel daglicht binnenkomt. Op dit moment is het een fijne extra verdieping voor bijvoorbeeld opslag of hobbygebruik, maar hier kan betrekkelijk eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer worden gerealiseerd.
En daarmee is deze woning ook voor een groter gezin bijzonder interessant.
Dames en heren, Noorder Sluisstraat 40 in Hem is wat ons betreft een woning waar u vooral de ruimte en de ligging moet ervaren.

Een hoekwoning met een royale woonkamer, een fantastische woonkeuken, houtkachel, drie ruime slaapkamers, een volwaardige zolderverdieping, aangebouwde garage, grote achtertuin, veranda én dat prachtige vrije uitzicht over het West-Friese landschap.
Een plek waar u rustig woont, waar u ruimte om u heen heeft en waar u tegelijkertijd alle voorzieningen van de regio binnen handbereik heeft.

Noorder Sluisstraat 40 in Hem.

Misschien komt u hier straks alleen even kijken…
maar wij sluiten zeker niet uit dat u hier vervolgens nooit meer weg wilt.
Namens De Vliegende Makelaar nodigen wij u dan ook van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren.
Want zoals wij altijd zeggen:
wij verkopen geen huizen… wij proberen een thuis te verkopen.

Kenmerken;

- Fabuleus uitzicht over de poler
- Energielabel C.
- Open leefkeuken met bar en spoeleiland.
- Extra grote kavel.
- Hoekwoning met garage.
- Kindvriendelijke omgeving.
- Alle faciliteiten op korte afstand.
- Hoorn, Grootebroek en Enkhuizen op maximaal 12 minuten autoafstand.
- Gezellige houtkachel.
- Historische omgeving.

Toon meer Toon minder