5268 HC Helvoirt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Broekwal in Helvoirt ligt deze bijzondere en ruime villa. Broekwal 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.700 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 360.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Helvoirt, dat kan zeker in deze buurt. Broekwal 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Helvoirt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helvoirt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekwal 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Broekwal 22 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekwal en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Broekwal 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekwal 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.039.000
Helvoirtses. 21
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Parallelweg 8
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Molenstraat 13
343 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Dokter Hoek. 9
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Nieuwkuikse. 14
347 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuwkuikse. 40
332 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 1
330 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 835.000
Haarendijk 36
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Nieuwkuikse. 17-A
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Guldenberg 3
204 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helvoirt schatten we de waarde van Broekwal 22 nu tussen € 1.461.000 en € 1.645.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekwal 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
