Huispedia
145 m2 wonen
377 m2 perceel
5 kamers
B

Torenakker 12

145 m²
377 m²
5 kamers
B
5268 BX Helvoirt
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.621/m²
Vraagprijs per m²
€ 582K – 650K
Huispedia Woningwaarde
224 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een charmante locatie gelegen, geschakelde twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en een garage. De verrassend diepe achtertuin op het zuiden is aan de achterzijde compleet vrij gelegen aan een weilandje. Deze biedt daardoor veel privacy, zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is gesitueerd op een mooi perceel van liefst 377 m2 en ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.
Helvoirt kenmerkt zich door een hoge kwaliteit van wonen. Rust en ruimte in een landelijke omgeving, op korte afstand van natuurgebieden als de IJzeren Man, Loonse en Drunense Duinen en de Kampina. Binnen enkele minuten bereik je een groot speelveld, diverse winkels, basisschool, sportvelden en horeca. Verder ligt het dorp zeer centraal nabij de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven.
Inhoud ca. 563 m3, woonopp. ca. 145 m2, perceelopp. ca. 377 m2, bouwjaar 1989.
Begane grond:
Entree via de voortuin in de hal met de toiletruimte, meterkast, trapkast, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden. Bij de eethoek bevindt zich een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, die mooi zicht heeft over het groen. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2024). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel (2024) en een deur naar de tuin. Ook is er een doorgang naar de garage. De garage heeft een groot dakraam en openslaande deuren naar de oprit. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De bijzonder diepe, zonnige en optimaal privacy biedende achtertuin is aangelegd met terras, gazon en borders en volwassen bomen. Je kijkt prachtig vrij weg over het achtergelegen weilandje.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, alsmede de recent vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.
2e Verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte en beschikt over een tweetal grote dakramen. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te splitsen en zodoende nog een extra slaap/werkkamer te realiseren.
Met de diepe tuin, het vrije uitzicht aan de achterzijde en de ligging aan een rustige straat is dit een plek waar je je snel thuis voelt. Een fijne gezinswoning met veel potentie, op een mooie en groene locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 582.000 - 650.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
377 m2
Inhoud
563 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
224 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,6%.

€ 582.000 – 650.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.241/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianastra. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Lage Driess. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 660.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 10 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16550
€
Hypotheeksom € 615000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · bewoners € 254,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.408,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 530.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Torenakker 12

De WOZ-waarde van Torenakker 12 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenakker en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Torenakker 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Helvoirt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.02 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Vught 6.99 km · Treinstation
  • Oisterwijk 7.07 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 9.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Torenakker 12 in Helvoirt ligt tussen de 582.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenakker. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenakker 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.