Huispedia
146 m2 wonen
364 m2 perceel
6 kamers
A

Zonnedauwsingel 38

146 m²
364 m²
6 kamers
A
5709 PE Helmond
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.075/m²
Vraagprijs per m²
€ 626K – 701K
Huispedia Woningwaarde
216 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
UNIEKE GESCHAKELDE TWEEKAPPER MET ENORME ACHTERTUIN(364m2), 5 SLAAPKAMERS EN LUXE AFWERKING IN DE POPULAIRE EN GROENE WIJK DIERDONK IN HELMOND!
In één van de mooiste straten van Dierdonk ligt met uitkijk op een singel deze verrassend ruime geschakelde tweekapper met een absoluut unieke troef: de uitzonderlijk diepe en royale achtertuin. Een perceel en tuin van dit formaat komt in deze wijk zelden beschikbaar en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, privacy en vrijheid.
Naast de fantastische buitenruimte met grote klassieke veranda is de woning de afgelopen jaren op de begane grond stijlvol gemoderniseerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. In combinatie met de zonnepanelen, vijf volwaardige slaapkamers en de praktische gezinsindeling is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte én comfort zoeken.
Begane grond
Via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer in L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De vloer is belegd met pvc en is voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuct. De luxe keuken is modern uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher binnen de woning. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
Via de prachtig gerenoveerde trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, een separate toiletruimte en een complete badkamer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is naast de standaard dakkapel voorzijde een extra grote dakkapel op de achterzijde gecreëerd. Beide dakkapallen hebben rolluiken. Deze verdieping heeft een grote voorzolder met veel daglicht, een wastafel en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je vanuit de overloop toegang tot nog eens twee extra slaapkamers. Ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Extra bergruimte is er door de ingebouwde kastruimtes onder dakkapel achterzijde en een grote inbouwkast op kamer voorzijde. Dan is er nog een ruime zolder, gedeeltelijk stahoogte, die bereikbaar is via vlizotrap.
De 2e verdieping is gemakkelijk naar eigen wens in te delen door de grote van deze volwaardige verdieping met maar liefst twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Tuin
De achtertuin is een uitzonderlijke buitenkans in Dierdonk. Het diepe perceel, de prachtig aangelegde tuin met waterpartij, de beregeningsinstallatie, sfeerverlichting en de fraaie zichtlijnen creëren een groene oase met maximale privacy. Bovendien beschikt de tuin over een zeer royale en luxe veranda met zadeldak, waar u het hele jaar door in alle comfort kunt genieten van het buitenleven.
Garage
Bereikbaar via overkapping veranda de inpandige garage. Deze bevat met veel bergruimte door oa herplaatsing keuken en ingebouwd zoldertje.
Bijzonderheden;
- Uniek diepe en grote achtertuin. Voor- en achtertuin volgens ontwerp fraai aangelegd.
- Gelegen in ruime groene straat uitkijkend op een singel in de populaire wijk Dierdonk
- Luxe en recent gemoderniseerde begane grond
- Extra ruimte gecreëerd door mooie grote dakkapel achterzijde
- Voorzien van zonnepanelen en aansluiting laadpaal
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Royale luxe veranda grenzend aan waterpartij in prachtige diepe tuin
- Veel privacy en groenbeleving voor- en achtertuin
- Ideale gezinswoning
- Nabij twee grote speelvelden, veel natuur met water en groen, school, winkels en uitvalswegen
Bent u op zoek naar een instapklare grote gezinswoning met uitzonderlijk veel buitenruimte op een toplocatie in Dierdonk?
Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 626.000 - 701.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
364 m2
Inhoud
608 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
216 m2
Balkon / terras
39 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 595.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 626.000 – 701.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.541/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dierdonklaan 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Waterlelies. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Dierdonklaan 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17510
€
Hypotheeksom € 663000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 692,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.672,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zonnedauwsingel 38

De WOZ-waarde van Zonnedauwsingel 38 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauwsingel en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauwsingel 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dierdonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kern Dierdonk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 7.92 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Helmond Brouwhuis 3.22 km · Treinstation
  • Helmond 3.29 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 6.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
11%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
38%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonnedauwsingel 38 in Helmond ligt tussen de 626.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnedauwsingel. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnedauwsingel 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.