Zonnedauwsingel 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Naast de fantastische buitenruimte met grote klassieke veranda is de woning de afgelopen jaren op de begane grond stijlvol gemoderniseerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. In combinatie met de zonnepanelen, vijf volwaardige slaapkamers en de praktische gezinsindeling is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte én comfort zoeken.
Begane grond
Via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer in L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De vloer is belegd met pvc en is voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuct. De luxe keuken is modern uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher binnen de woning. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
Via de prachtig gerenoveerde trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, een separate toiletruimte en een complete badkamer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is naast de standaard dakkapel voorzijde een extra grote dakkapel op de achterzijde gecreëerd. Beide dakkapallen hebben rolluiken. Deze verdieping heeft een grote voorzolder met veel daglicht, een wastafel en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je vanuit de overloop toegang tot nog eens twee extra slaapkamers. Ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Extra bergruimte is er door de ingebouwde kastruimtes onder dakkapel achterzijde en een grote inbouwkast op kamer voorzijde. Dan is er nog een ruime zolder, gedeeltelijk stahoogte, die bereikbaar is via vlizotrap.
De 2e verdieping is gemakkelijk naar eigen wens in te delen door de grote van deze volwaardige verdieping met maar liefst twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Tuin
De achtertuin is een uitzonderlijke buitenkans in Dierdonk. Het diepe perceel, de prachtig aangelegde tuin met waterpartij, de beregeningsinstallatie, sfeerverlichting en de fraaie zichtlijnen creëren een groene oase met maximale privacy. Bovendien beschikt de tuin over een zeer royale en luxe veranda met zadeldak, waar u het hele jaar door in alle comfort kunt genieten van het buitenleven.
Garage
Bereikbaar via overkapping veranda de inpandige garage. Deze bevat met veel bergruimte door oa herplaatsing keuken en ingebouwd zoldertje.
Bijzonderheden;
- Uniek diepe en grote achtertuin. Voor- en achtertuin volgens ontwerp fraai aangelegd.
- Gelegen in ruime groene straat uitkijkend op een singel in de populaire wijk Dierdonk
- Luxe en recent gemoderniseerde begane grond
- Extra ruimte gecreëerd door mooie grote dakkapel achterzijde
- Voorzien van zonnepanelen en aansluiting laadpaal
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Royale luxe veranda grenzend aan waterpartij in prachtige diepe tuin
- Veel privacy en groenbeleving voor- en achtertuin
- Ideale gezinswoning
- Nabij twee grote speelvelden, veel natuur met water en groen, school, winkels en uitvalswegen
Bent u op zoek naar een instapklare grote gezinswoning met uitzonderlijk veel buitenruimte op een toplocatie in Dierdonk?
Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Broeckx MakelaarsVerkocht€ 595.000
-
20-05-2026 · Broeckx MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dierdonklaan 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Waterlelies. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
Dierdonklaan 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnedauwsingel 38 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauwsingel en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauwsingel 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Kern Dierdonk ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.12 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 7.92 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
- Helmond Brouwhuis 3.22 km · Treinstation
- Helmond 3.29 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 6.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zonnedauwsingel 38 in Helmond ligt tussen de 626.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnedauwsingel. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnedauwsingel 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.