de Kromme Geer 20 5709 ME Helmond

Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis waar luxe, ruimte en comfort samenkomen? Deze indrukwekkende woning aan de Kromme Geer 20 heeft het allemaal. Met een royale indeling, een waanzinnige tuin met eigen zwembad én een volledig ingerichte praktijkruimte aan huis, is dit de perfecte plek om wonen en werken te combineren. Alles is met oog voor detail afgewerkt en uitstekend onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken.

Ligging
Je woont hier aan een van de mooiste, breed opgezette lanen in de populaire en groene wijk Dierdonk. De straat is lekker ruim van opzet en heeft diverse speelveldjes, ideaal als je kinderen hebt.

Voor de dagelijkse boodschappen en overige winkels ben je zo bij de omliggende voorzieningen. De Albert Heijn Jan Linders aan de Dijksestraat of de supermarkten in winkelcentrum De Bus in Helmond-Noord liggen op slechts enkele minuten rijden of fietsen. Zin in een middagje uitgebreid winkelen of een terrasje pakken? Het gezellige winkelcentrum van Helmond is vlot bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. De wijk sluit direct aan op de belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Deurne. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: er zijn diverse bushaltes in de buurt die je snel naar het NS-station van Helmond brengen.

Begane grond
Bij aankomst parkeer je probleemloos meerdere auto's op je eigen oprit. Via de voordeur kom je binnen in de hal met een nette, donkere tegelvloer. Hier vind je de trapopgang naar boven, de vernieuwde meterkast en de moderne toiletruimte.

Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de enorme ruimte op. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Aan de voorkant zorgt de schouw met een ingebouwde houtkachel voor een heerlijk knusse zithoek. Aan de achterzijde loopt de kamer over in de leefkeuken, die volledig is vernieuwd. Deze luxe designkeuken heeft een warme eiken look en een dik, strak werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (zoals een inductiekookplaat, oven en een strak weggewerkte afzuigkap in het plafond) en heeft een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote glazen achter- en zijwanden met openslaande deuren geniet je van een perfect zicht op de tuin en stroomt het daglicht volop binnen.

Naast de keuken ligt de praktische, volledig betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je zo door naar de inpandige praktijkruimte. Deze ruimte is ideaal als salon of kantoor. Het is voorzien van een eigen ingang aan de straatzijde, een lichte houtlook tegelvloer, vloerverwarming, airco en mechanische afzuiging.?

Eerste verdieping
Via de houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorkant is uitstekend van formaat en voorzien van strak stucwerk en een sfeervol Frans balkon. De overige slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens netjes afgewerkt en perfect te gebruiken als kinder-, kleding- of werkkamer. Eén van de grotere slaapkamers beschikt over een dakkapel en een extra zijraam, wat een heel ruimtelijk effect geeft door de hoge nok. Deze kamer heeft een nette laminaatvloer en is uitgerust met een eigen airco.

De badkamer is een plaatje en nodigt echt uit tot ontspanning. Je vindt hier een breed dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte, een ruime inloopdouche met een ingebouwd zithoekje en een comfortabel, diep ligbad. Het karakteristieke ronde raam geeft deze ruimte extra sfeer. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een apart toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de verrassend grote zolder. Deze enorme multifunctionele ruimte is nu ingericht als een royale opbergruimte en een riante thuiswerkplek. Dankzij de grote dakkapel aan de ene kant en de twee dakramen aan de andere kant is het ook hier heerlijk licht. De etage is strak afgewerkt met een lichte laminaatvloer en een moderne groene muur.

De tweede verdieping is ruim genoeg voor twee volwaardige slaapkamers waardoor je in totaal over maar liefst zes slaapkamers beschikt. In een aparte, afgesloten ruimte staat de HR-combiketel netjes uit het zicht. De beide slaapkamers zijn te bereiken via de overloop.

Tuin
Het buitenleven is hier echt genieten. De achtertuin ligt heerlijk gunstig op het zonnige zuiden en biedt ontzettend veel privacy. De absolute blikvanger is het grote, ingebouwde zwembad. Het zwembad wordt verwarmd via een eigen warmtepomp en is voorzien van een strak afdeksysteem.

Aan het huis zit een zeer luxe terrasoverkapping met inbouwspots en een fraaie vlonder. Hier kun je gemakkelijk een grote eettafel kwijt om lange zomeravonden buiten door te brengen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met moderne borders, rondom volgroeide hagen en sfeervolle solar-verlichting. Via de tuin is ook de grote garage bereikbaar, die is voorzien van elektra en ideaal is voor het opbergen van je fietsen en tuinspullen.

Highlights

• Vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met stijlvolle afwerking, gelegen aan een van de fraaiste lanen van Dierdonk
• Royale woonkamer van ca. 60 m² met houten vloer en sfeervolle houtkachel (2025)
• Moderne leefkeuken, vernieuwd in 2021, met vloerverwarming
• Maar liefst 5 slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van een 6e slaapkamer
• Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en royaal ligbad
• Inpandige praktijkruimte met vloerverwarming, airco en eigen entree aan de straatzijde
• Zonnige achtertuin op het zuiden met verwarmd zwembad van 8 x 4 meter en ruime overkapping
• Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en ruime berging
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Deurne?

?

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

?