Wonen in het populaire Brandevoort? Dan wil je deze woning gezien hebben! Aan de Besselhoeve 2A staat deze sfeervolle en keurig afgewerkte gezinswoning, gelegen aan een rustige straat en op korte afstand van het station. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken, eikenhouten vloer en vloerverwarming biedt de woning volop comfort. Ook buiten is het genieten: de achtertuin op het westen met houten overkapping is perfect voor lange zomeravonden. Dankzij het A+ energielabel, vijf zonnepanelen en een eigen parkeerplaats is ook aan duurzaamheid en gemak gedacht. Een complete woning op een geliefde plek.
Ligging
Besselhoeve 2A ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brandevoort, aan de westzijde van Helmond. De wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, groene omgeving en ruime opzet. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten dichtbij, waaronder Albert Heijn en Jumbo. Ook basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Brandevoort bevinden zich op korte afstand.
De ligging is bovendien uitstekend voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Station Helmond Brandevoort ligt op circa 1 kilometer en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Eindhoven. Met de auto zijn de A270 en A67 snel bereikbaar, waardoor Eindhoven en de rest van de Brainportregio gemakkelijk te bereiken zijn.
Hier woont u rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende verbinding met Helmond en Eindhoven.
Begane grond
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime entree u met een verzorgde afwerking en een praktische indeling. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een sierlijst langs het plafond. De hoge houten binnendeuren met bijpassende architraven geven het geheel een stijlvolle en sfeervolle uitstraling.
De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken beschikt over een composiet werkblad, een spoelbak bij het raam en een royaal schiereiland met volop lades en werkruimte. Het fornuis, de koelkast en de oven met magnetron maken de keuken compleet. De vaatwasser is in 2026 vernieuwd. Dankzij de tuindeuren staat de leefruimte bovendien gemakkelijk in verbinding met de achtertuin.
Ook aan praktische bergruimte is gedacht. De trapkast biedt extra opbergruimte en is ideaal voor het netjes uit het zicht opbergen van de dagelijkse spullen.
Via de tuindeuren bereikt u de op het westen gelegen achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime overkapping aan de achterzijde maakt het mogelijk om ook bij minder zonnig weer volop van het buitenleven te genieten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort met drie slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strak stucwerk en sierlijsten langs het plafond. De hoge houten binnendeuren met bijpassende architraven zorgen ook hier voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling.
De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over draai-kiepramen, waardoor de kamers eenvoudig te ventileren zijn. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel en vormt daarmee een comfortabele plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Een fijne, praktische verdieping die met drie slaapkamers volop mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder en een extra slaapkamer zijn gerealiseerd. De voorzolder biedt volop praktische bergruimte en is tevens voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De ruime slaapkamer beschikt over een dakraam, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Op technisch vlak is de woning voorzien van een HR-ketel uit 2015 en een in 2025 vernieuwde WTW-unit. Daarnaast zijn er vijf zonnepanelen aan de achterzijde geplaatst, een mooie aanvulling op het comfort en de energiezuinigheid van de woning.
Tuin
De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte en ligt gunstig op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van kunstgras en wordt aan weerszijden sfeervol omlijst door gemetselde plantenbakken.
Achter in de tuin bevindt zich een mooie houten overkapping, een ideale plek om beschut te zitten en lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is er een berging voor het stallen van fietsen en extra spullen. Via de eigen achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Als extra zitplek is er naast de berging nog een knus tweede zitje gecreëerd. Een verzorgde en veelzijdige tuin waar comfort, sfeer en praktisch gebruik mooi samenkomen.
?
Highlights
- Gelegen in Brandevoort bouwjaar 2015, aan een rustige straat
- Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- Sfeervolle woonkeuken met schiereiland en composiet werkblad;
-? Stijlvolle afwerking met strak stucwerk, sierlijsten en hoge houten deuren
- Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel
- Eigen parkeerplaats bij de woning;
- 5 zonnepanelen aan de achterzijde;
- Energielabel A+;
- Zonnige tuin op het westen;
- Berging én eigen achterom.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Besselhoeve 2-A is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Besselhoeve en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Besselhoeve 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Besselhoeve 2-A in Helmond ligt tussen de 485.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Besselhoeve. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Besselhoeve 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Besselhoeve 2-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Besselhoeve 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Besselhoeve 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Besselhoeve 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
