Acacia 36 5708 DJ Helmond

Op een prachtige, rustige locatie ligt deze recent gerenoveerde vrijstaande semibungalow. De woning combineert comfortabel en levensloopbestendig wonen met een uitstekende ligging en is bovendien volledig instapklaar. Bent u toe aan een wat kleinere woning, maar wilt u wél ruimte, comfort en kwaliteit behouden? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn.

Pluspunten op een rij:
Gelegen op loopafstand van bossen én dorpse voorzieningen
In 2017-2018 gemoderniseerd en verduurzaamd en in 2020 voorzien van kunststof kozijnen
Moderne, luxe keuken en badkamer
Voorzien van 14 zonnepanelen
Fraai houten bijgebouw met berging en sfeervolle overkapping
Privacy biedende tuin met volwassen groen

De Acacia is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op de royale oprit is plaats voor meerdere auto’s en deze is deels overdekt.

Indeling:

Entree
Via de entree komt u in de hal met leistenen tegelvloer, meterkast en garderobe. Hier bevindt zich tevens het gemoderniseerde toilet, voorzien van fontein en radiator.

Woonkamer
De ruime woonkamer is afgewerkt met een warme leistenen vloer met vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek rondom de open haard en een royale eettafel. Dankzij de vele ramen is de lichtinval hier uitstekend. De charmante erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten.

Keuken
De halfopen keuken is modern, luxe en praktisch ingericht in een U-opstelling. Het composieten werkblad, de vele lades en hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken hier een plezier. De keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met plafondafzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, 3-laden vriezer en twee ovens (waarvan één combi).

Bijkeuken & garage
Via een portaal bereikt u de praktische bijkeuken met kastruimte, gootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit is tevens de achterom vanuit de tuin. De geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een vliering, elektrisch bedienbare roldeur, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Slaapkamer & badkamer (begane grond)
Op de begane grond bevindt zich de royale ouderslaapkamer (ca. 17 m²), rustig gelegen en met zicht op de achtertuin. Aansluitend ligt de luxe badkamer en suite (2017), uitgevoerd in warme tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, hangtoilet en breed wastafelmeubel met dubbele kraan.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (beide ca. 17 m²) en een tweede badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, de andere over twee Velux dakramen. De tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in knieschotten en vaste kasten.

Tuin & bijgebouw
De tuin is fraai aangelegd in Engelse stijl met hoge hagen, speelse paden, borders en een vijver. Hier geniet u van optimale privacy en volwassen groen. Direct achter de woning ligt een royaal zonneterras met luifel. Achterin de tuin staat een charmant houten bijgebouw met berging en een gezellige overkapping – een heerlijke plek om beschut te zitten en te genieten van de rust.

Tot slot
Een zeer complete semibungalow die de afgelopen jaren zowel esthetisch als energetisch flink is verbeterd. Ideaal voor wie ruimte gewend is, maar graag wat kleiner en onderhoudsvriendelijker wil wonen. Dankzij onder andere kunststof kozijnen en Trespa boeiboorden is het onderhoud beperkt.

Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet u écht ervaren.

Bijzonderheden;
- 14 zonnepanelen
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- rolluiken op de slaapkamer
- water onthardingssysteem
- laadpaal voor elektrische auto
- energielabel B
- verkopers verlangen een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder