Huispedia
83 m2 wonen
221 m2 perceel
5 kamers
C

Brantstraat 18

83 m²
221 m²
5 kamers
C
5707 TR Helmond
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.795/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 367K
Huispedia Woningwaarde
135 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een rustige woonstraat in Helmond-West staat deze fijne starterswoning met verrassend veel buitenruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een zeer diepe achtertuin met eigen achterom en vrijstaande stenen berging. Daarnaast zorgt de aanwezige tuinkamer voor extra leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Een prettige woning voor wie op zoek is naar een huis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
BEGANE GROND
Hal
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De doorzonwoonkamer voelt aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en staat in open verbinding met de keuken.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige maar nette wandopstelling en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de achtertuin.
Tuinkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer, een praktische en veelzijdige extra ruimte. Een deel kan uitstekend gebruikt worden als bijkeuken, terwijl het andere deel ruimte biedt voor een gezellig zithoekje met uitzicht op de tuin. Uiteraard is het ook mogelijk om hier één geheel van te maken of de ruimte te benutten als basis voor een toekomstige uitbouw van de woning.
EERSTE VERDIEPING
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Badkamer
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafel.
ZOLDER
Bergzolder
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart.
BUITENRUIMTE
Tuin
De zeer diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken of een speelruimte te creëren. De netjes aangelegde achtertuin bevindt zich op het noordwesten. Dankzij de diepte van het perceel geniet u hier van veel vrijheid en diverse indelingsmogelijkheden. De tuin beschikt daarnaast over een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging, wat het geheel extra praktisch maakt.
Highlights:
- Diepe achtertuin met eigen achterom;
- Vrijstaande stenen berging;
- Lichte doorzonwoonkamer met open keuken;
- Multifunctionele tuinkamer met uitbreidingsmogelijkheden;
- Drie slaapkamers en praktische bergzolder;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 367.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2009

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
348 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
135 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HELMOND G 3665
Oppervlakte
221 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop
  3. 19-11-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 336.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.229/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cortenbachs. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Cortenbachs. 77 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Cortenbachs. 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.246,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brantstraat 18

De WOZ-waarde van Brantstraat 18 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brantstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brantstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Helmond-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Helmond 't Hout 1.53 km · Treinstation
  • Helmond 1.99 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 4.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brantstraat 18 in Helmond ligt tussen de 336.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brantstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brantstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.