Cortenbachstraat 40 5707 TH Helmond

Cortenbachstraat 40 – Helmond

Instapklaar, uitgebouwd en verrassend ruim wonen met een diepe tuin

Soms kom je een woning tegen die nét dat beetje extra biedt. Cortenbachstraat 40 is zo’n huis. Een fijne, uitgebouwde tussenwoning waar je als starter zó in kunt trekken. Hier woon je comfortabel, met meer ruimte dan je van buiten verwacht en een heerlijke diepe achtertuin waar je volop van het buitenleven geniet.

De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een praktische indeling. Denk aan een lichte woonkamer, een open keuken, drie volwaardige slaapkamers én een bijkeuken die zorgt voor extra gemak.

Ligging

De woning ligt aan de rand van Helmond-West, in een rustige woonstraat waar je prettig en ontspannen woont, maar toch alles dichtbij hebt.

Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je eenvoudig naar het Combicentrum Mierloseweg, waar je diverse supermarkten en winkels vindt. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Helmond, waar je terecht kunt voor horeca, winkels en gezelligheid. Een fijne combinatie van rustig wonen met levendigheid binnen handbereik.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend:

NS-station Helmond Centraal ligt op korte fietsafstand
Bushaltes bevinden zich op loopafstand
Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Eindhoven en omliggende steden

Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist: alles is goed geregeld.

Indeling
Begane grond

Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar boven.

De woonkamer is een echte leefruimte: licht, ruim en door de uitbouw aan de achterzijde opvallend royaal. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde een ruime eetkamer is ontstaan — perfect voor lange avonden tafelen met familie of vrienden.

De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Aansluitend vind je de bijkeuken, een fijne extra ruimte met witgoedaansluitingen en plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.

Tuin:

De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Diep, zonnig en volledig omheind — hier heb je alle ruimte.
Met een terras direct aan de woning, een gazon, borders én een tweede terras achterin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een stenen berging en via de overkapping bereik je de achterom.
Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon van de rust te genieten.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 2,62 x 2,77 m
Slaapkamer 2: ca. 2,97 x 3,73 m
Slaapkamer 3: ca. 2,89 x 2,21 m

De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in lichte tinten, met een inloopdouche en wastafel.

Zolder

Via een luik bereik je de praktische bergzolder — ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden
Instapklare en uitgebouwde tussenwoning
Ideaal voor starters
Lichte en ruime woonkamer
Moderne open keuken en praktische bijkeuken
Drie slaapkamers
Energielabel A
9 zonnepanelen
Ventilatiesysteem D (WTW) in het hele huis
Diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom
Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen

Kortom; een verrassend ruime, instapklare woning op een fijne locatie waar je direct kunt gaan wonen. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een goede ligging.

Toon meer Toon minder