Bachlaan 18 5707 RP Helmond

Uniek vrijstaand wonen in het groen in Zwanenbeemd.

Op een van de mooiste plekjes van de gewilde wijk Zwanenbeemd ligt dit fraai witgeschilderde, vrijstaande woonhuis met garage en volop privacy in een groene omgeving. De achtertuin grenst direct aan een groenstrook en klein bosgebied – een unieke en rustige ligging waar je nog écht vrij woont.

Daarnaast woon je hier op loopafstand van het Warandepark, de Wilhelminaschool, het ziekenhuis, de binnenstad én diverse sportvoorzieningen. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en centrale ligging.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Energielabel B met 8 zonnepanelen
Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel licht
Volledig vrij en groen gelegen achtertuin met optimale privacy
Mogelijkheid voor een royale leefkeuken aan de tuinzijde
4 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
Grote zolder met potentie voor extra kamers
Vrijstaande stenen garage met vliering
Diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Indeling:

Begane grond:
Ruime, lichte hal met een travertin vloer en robuuste houten trap. Portaal met volledig betegeld toilet en fontein.
De royale woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek rond de open haard, aan de achterzijde is ruimte voor een eet- of tuinkamer met prachtig zicht op het groen. Wil je meer leefruimte? Hier is alle ruimte om een fijne leefkeuken te realiseren.
De dichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een inloop-provisiekast. Aansluitend een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin én garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (ca. 11 m² en 13,5 m²) met dakkapellen en bergruimte. Aan de voorzijde een grote ouderslaapkamer van ca. 19 m² en een extra slaapkamer van ca. 7,5 m².
De nette en complete badkamer is voorzien van een ligbad, royale douche, hangtoilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder met dakisolatie en twee dakramen. Hier kun je eenvoudig een extra kamer realiseren. De CV-combiketel is hier ook geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is echt een verborgen parel. Grenzend aan een groene zone met hoge bomen en veel privacy. Het terras is bestraat met sierklinkers en voorzien van een zonneluifel. Verder is er een mooi gazon en vaste beplanting. Hier hoor je de vogels fluiten en ervaar je de rust van het buitenleven, midden in de stad.

Garage:
Vrijstaande stenen garage met vliering voor extra opslag. Voorzien van dubbele houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Op het dak liggen 8 zonnepanelen op de zonnige zijde.

Bijzonderheden:
-Dakkapel geplaatst in 2015, grotendeels HR++ beglazing
-Dak vernieuwd en geïsoleerd in 1982
-Spouwmuurisolatie en zonnepanelen in 2015 aangebracht
-Perceeloppervlakte: 465 m²
-Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing

Kortom:
Een woning met karakter, potentie én een unieke ligging aan het groen. Zoek je een fijne plek voor je gezin met volop ruimte, rust en vrijheid op een centrale locatie? Kom dan zeker kijken en laat je verrassen door deze bijzondere plek!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder