Beethovenlaan 33 5707 PT Helmond

Instapklare, levensloopbestendige bungalow met privacyrijke tuin op een toplocatie in de gewilde wijk Zwanenbeemd

In de geliefde woonwijk Zwanenbeemd ligt deze uitstekend ingedeelde en instapklare bungalow met een zonnige, privacyrijke tuin en praktische berging. Deze levensloopbestendige woning is ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen op een rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, de golfbaan en stadspark De Warande zich op korte loopafstand bevinden.

Enkele pluspunten van deze woning:
Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje.
Voormalige garage, ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Aluminium kozijnen met HR+-beglazing.
Volledig gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie.
Voorzien van 15 zonnepanelen.
Praktische vrijstaande berging.
Eigen oprit én voldoende openbare parkeergelegenheid direct naast de woning.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire wijk Zwanenbeemd. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl winkels, overige voorzieningen, de golfbaan en stadspark De Warande zich op korte afstand bevinden.

Tuin en entree
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hagen en vaste beplanting en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Op de eigen oprit is plaats voor één auto, terwijl er daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Via de overdekte entree bereikt u de woning.

Indeling

Entree
De ruime hal is afgewerkt met een moderne PVC-vloer in tegelmotief en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Multifunctionele ruimte
De voormalige garage is voorzien van een grote pui met loopdeur en beschikt over een tegelvloer, een gootsteen en de opstelling van de cv-combiketel. Dankzij de indeling is deze ruimte uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkruimte of extra slaapkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woon- en eetkamer zijn afgewerkt met dezelfde PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De living aan de voorzijde is voorzien van een centraal geplaatste haardpartij (momenteel uitgevoerd als elektrische haard) welke zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Dankzij de grote raampartij en de schuifpui naar het terras geniet de eetkamer veel daglicht en een prettig contact met de tuin.

Keuken
De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt dankzij de dakkoepel over een aangename lichtinval. Opvallend is de royale hoeveelheid kast- en bergruimte. De complete keuken is uitgerust met een composiet werkblad, een spoelbak met Quooker, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamers
Via een gang, eveneens voorzien van een dakkoepel voor extra daglicht, bereikt u de slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer is circa 11 m² groot en beschikt over een vaste kast en aansluitingen voor een wastafel. De ruime hoofdslaapkamer van circa 17,5 m² is voorzien van een royale vaste kastenwand.

Badkamer
De moderne badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een designradiator, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een douchetoilet.

Tuin en berging
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een uitstekende zonligging. Direct achter de schuifpui bevindt zich een royaal terras met een elektrische zonneluifel voor de gewenste schaduw. De tuin is volledig omheind en aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting, buitenverlichting en een buitenkraan.

De tuinberging van circa 10 m² is voorzien van elektra voor tuingereedschappen en eventueel stallen van tuinmeubilair.

Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare en levensloopbestendige bungalow op een uitstekende locatie? Dan nodigen wij u graag uit om deze aantrekkelijke woning zelf te komen bekijken.

Bijzonderheden;
- fijne lichtinval door de grote raampartijen en de dakkoepels
- strak gestuukte wanden met hoge plinten
- grotendeels aluminium kozijnen met hoogwaardige beglazing
- veel vaste kasten en bergruimten aanwezig
- brede elektrische zonneluifel boven het terras
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder