Huispedia
144 m2 wonen
459 m2 perceel
5 kamers
B

Prof. Lieftincklaan 3

144 m²
459 m²
5 kamers
B
5707 KT Helmond
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.826/m²
Vraagprijs per m²
€ 605K – 678K
Huispedia Woningwaarde
155 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in het geliefde Kroon/Krollaan in ’t Hout! Een groene, kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen en een warm gemeenschapsgevoel. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen vind je in de directe omgeving. Met het NS-station en uitvalswegen om de hoek ben je binnen no-time in Helmond, Eindhoven of Deurne!
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- NS-station op loopafstand;
- Zonnige achtertuin ;
- Uitstekende staat;
- Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen.
ALGEMEEN:
De woning is gelegen in de gewilde buurt Kroon/Krollaan van de wijk ’t Hout, een sfeervolle en gemoedelijke buurt met veel groen, speelvoorzieningen en een sterk gemeenschapsgevoel. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkt, terwijl ook het levendige dorpshart van Mierlo-Hout met winkels, horeca en andere voorzieningen op loop- of fietsafstand ligt.
Dankzij de centrale ligging zijn zowel het NS-station Helmond ’t Hout (op loopafstand) als de uitvalswegen naar Eindhoven en Deurne uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Helmond en met de trein ben je in ca. 10 minuten op Eindhoven Centraal – ideaal voor forenzen of wie graag stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft.
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Je komt de woning binnen in een verzorgde hal. Deze hal biedt toegang tot de toiletruimte, kelderkast en woonkamer, en de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.
WOONKAMER:
De woonkamer – met prachtige houten vloer – is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen welke voor veel daglicht zorgen. De zithoek is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. De achterzijde van de woonkamer voorziet in een mooie ruimte voor een grote eettafel, welke samen met de semi-open keuken een samenhangend culinair geheel vormen. De achtertuin is vanuit de achterzijde bereikbaar via een riante schuifdeur.
WOONKEUKEN:
De prachtige keuken is voorzien van een kookeiland en een kastenwand met ingebouwde apparatuur en voorziet dan ook meer dan genoeg ruimte om o.a. kookgerei en servies op te bergen. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten:
- Inductiekookplaat met recirculatie-afzuiging;
- Combi magnetron/oven met stoom en kerntemperatuur
- Stoomoven met kerntemperatuur
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Spoelbak;
Vanuit de keuken is de tuin via een schuifdeur te bereiken.
BIJKEUKEN:
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die oorspronkelijk als garage dienstdeed. In deze ruimte is momenteel het witgoed geplaatst. De bijkeuken leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals extra opslagruimte, een hobby- of klusruimte of een speelkamer.
EERSTE VERDIEPING:
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal van de woning en komt uit op de overloop. Vanuit deze overloop zijn drie mooie slaapkamers, de fraaie, moderne badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.
SLAAPKAMERS:
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers te vinden, die makkelijk een tweepersoons bed én kledingkasten kunnen herbergen. Een slaapkamer heeft een inbouwkast.
BADKAMER:
De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, een riant ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een groot raam voorziet de ruimte van flink veel zonlicht en biedt de mogelijkheid tot extra ventilatie. De wanden zijn volledig betegeld in witte kleur. De vloer is betegeld met prachtige, tijdloze donkere tegels. Er is mechanische
ventilatie aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze is verdeeld in een voorzolder, geschikt als bergruimte. In de naastgelegen ruimte kan een vierde volwaardige slaapkamer gerealiseerd worden.
TUIN:
De prachtige, rijkelijk beplante en groene achtertuin geniet vanwege de zuidelijke oriëntatie te allen tijde van de zon. Dat is ook de reden dat er zowel aan de voor- als achterzijde een terras geplaatst is. Zo is het optimaal genieten van uw eigen achtertuin! Niet te vergeten hierbij is de optimale privacy door nagenoeg geen inkijk!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 605.000 - 678.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
459 m2
Inhoud
565 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
155 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-03-2026 · Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
    Verkocht
  2. 26-02-2026 · Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 605.000 – 678.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.444/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prof. Romme. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Prof. Romme. 2 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Dr. Dreesla. 31 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17050
€
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 691,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.670,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 589.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prof. Lieftincklaan 3

De WOZ-waarde van Prof. Lieftincklaan 3 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Lieftincklaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Lieftincklaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.99 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Helmond 't Hout 0.35 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 2.64 km · Treinstation
  • Helmond 3.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof. Lieftincklaan 3 in Helmond ligt tussen de 605.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Lieftincklaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. Lieftincklaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.