Huispedia
132 m2 wonen
235 m2 perceel
6 kamers
A

Dr. Klompélaan 4

132 m²
235 m²
6 kamers
A
5707 KR Helmond
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 591K
Huispedia Woningwaarde
99 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen met ruimte, luxe en een heerlijke tuin! Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare twee-onder-een-kapwoning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2025 gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een royale woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met poort biedt deze woning alles wat jij kan wensen.
Indeling
Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de erker aan de voorzijde, de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De sfeervolle afwerking en de royale leefruimte maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De moderne keuken (2025) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling voorzien van een fraai werkblad, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken bereikt u het achterportaal met toegang tot de tuin en de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime, inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen, hobbyruimte of extra opslag. De begane grond vloer betreft een tegel met vloerverwarming.
De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Dankzij de verzorgde aanleg, meerdere terrassen, overkapping(2019) en het volwassen groen vind je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Ontzettend waardervol is de extra achterom(poort) aan de achterzijde van de tuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk keurig zijn afgewerkt en uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer.
De luxe badkamer (2025) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte, die dankzij de ruimte en daglichttoetreding uitstekend dienst kan doen als tienerkamer of thuiswerkplek. De CV ketel is in 2022 geplaatst.
Bijzonderheden
Volledig gemoderniseerde en instapklare woning.
Moderne meterkast met laadpaal, 3 fasen 2024/2025
Schilderwerk buitenzijde 2024
Royale en sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren.
Luxe keuken voorzien van complete inbouwapparatuur.
Praktische bijkeuken en ruime geïsoleerde berging.
Vier slaapkamers.
Moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet.
Eigen oprit met parkeergelegenheid.
Een woning als deze combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging op een manier die u niet vaak tegenkomt. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort dat deze fraaie woning u te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 591.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
508 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
99 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 532.000 – 591.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prof. Scher. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Prof. Romme. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Drs. den Uy. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 541,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. Klompélaan 4

De WOZ-waarde van Dr. Klompélaan 4 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Klompélaan en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Klompélaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Helmond 't Hout 0.27 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 2.63 km · Treinstation
  • Helmond 3.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. Klompélaan 4 in Helmond ligt tussen de 532.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Klompélaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Klompélaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.