Wesselmanlaan 40 5707 HD Helmond

Wesselmanlaan 40 – karakter, comfort en een toplocatie in de Oranjebuurt

Aan één van de mooiste lanen van de geliefde Oranjebuurt ligt deze stijlvolle, ruime middenwoning met eigen garage en parkeerplaats. Een plek waar sfeer, comfort en design elkaar op een natuurlijke manier versterken. Hier woon je in een rustige, groene straat met karakteristieke bebouwing, op loopafstand van het Warande-park en dichtbij alle voorzieningen die het wonen zo prettig maken.

Ligging & bereikbaarheid:

De Wesselmanlaan is een brede, statige laan met veel groen en een vriendelijke uitstraling. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten wandel je naar het prachtige Warande wandelpark met bos, waar je kunt genieten van rust, natuur en mooie wandelpaden. Ook het centrum van Helmond ligt op korte afstand – je fietst er in nog geen vijf minuten naartoe voor winkels, restaurants of een terrasje.

De woning is uitstekend bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand, en ook het NS-station is eenvoudig per fiets of auto te bereiken, ideaal voor wie naar Eindhoven of verder reist. Bovendien zijn uitvalswegen richting de A67 en N270 snel bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de regio.

Voorzieningen:

In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een golfbaan en diverse supermarkten. Op loopafstnad van de Steenweg met boutiques, kappers, horeca en het Havenplein met gezellige terrasjes met uitzicht op het kanaal. Alles wat je nodig hebt ligt dus binnen handbereik, terwijl de straat zelf juist groen en breed van opzet is – de perfecte balans tussen levendigheid en rust.

De woning:

De woning combineert authentieke elementen met moderne luxe. Denk aan 10 stijlvolle glazen deuren, Alessi toiletpotten, design inbouwspots met dimmers, Vola kranen, strak stucwerk en designradiatoren – details die samen een bijzonder geheel vormen.

Belangrijke kenmerken:

Fraaie ligging met karakter in de Oranjebuurt op ruime afstand van de straat.
Eigen garage en parkeerplaats
Hoogwaardig afgewerkt met moderne designmaterialen
Privacy biedende achtertuin met berging
Open haard (hout) in de woonkamer
Servicekosten gezamenlijke terrein: € 33,- per maand

Indeling van de woning is als volgt:

Via de grindoprit bereik je de entree. De hal met glazen tochtdeur geeft toegang tot een modern toilet, een kelder op stahoogte (ca. 7 m²) en de lichte, moderne keuken in L-opstelling met RVS aanrechtblad, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur.
De sfeervolle woonkamer heeft een originele houten parketvloer en bestaat uit een lichte zitkamer met open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte met deur naar het deels overdekte terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Er is een apart toilet en een aparte wasruimte. In twee slaapkamers is extra kastruimte aanwezig. Vanuit de achterste slaapkamer stap je zo het zonnige dakterras op. De tweede verdieping is een open, speelse zolderkamer met houten vloer, twee dakramen, vaste boekenkast, 2 thuiswerkplekken en veel bergruimte.

Tuin & buitenruimte

De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, met een deels overdekt terras van hardsteen, groene borders en een poort naar de achtergelegen plaats. Er is een gemetselde fietsenberging met elektra én een ruime garage met eigen oprit – altijd verzekerd van een parkeerplek.

Bijzonderheden:
Garage en parkeerplek!
Gedeeltelijk voorzien van aluminium puien
Kelder op stahoogte
Grotendeels geïsoleerd
Luxe en moderne afwerking
Markiezen aan de voorzijde

Een woning met karakter, stijl en comfort op een van de mooiste plekken van de stad.

Toon meer Toon minder