Molenstraat 215, Helmond
80 m²
3 kamers
1921
€ 239.500
Laag in de markt
Nieuw
de Wieken 10 5707 CW Helmond
€ 299.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
314.000
Wonen
80 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
.
For scheduling a viewing we kindly request to send your interest in this apartment via e-mail to our office.
STIJLVOL 3 KAMER APPARTEMENT IDEAAL GELEGEN AAN DE WIEKEN IN HELMOND.
EEN PRACHTIG APPARTEMENT MET EEN COMFORTABELE ROUTING EN VEEL LEEFRUIMTE; ROYALE WOONKAMER, KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER, INPANDIGE BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE.
Gesitueerd op de begane grond van het representatief appartementengebouw Parc Viverre.
Een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik wat voorziet in veel woongenot.
Supermarkten, winkels, en recreatiegebieden zoals het prachtige Warandepark liggen op loop of fietsafstand.
Nabij belangrijke uitvalswegen zoals A270 en N279 wat zorgt voor een snelle en gemakkelijke toegang tot verschillende bestemmingen.
Het centraal station van Helmond is op korte afstand gelegen en biedt een snelle verbinding naar Eindhoven (ongeveer 15 minuten) en andere steden zoals Tilburg, 's-Hertogenbosch, en Nijmegen.
Opstappunt openbaar vervoer in de nabijheid.
Bouwjaar 2008
Inhoud ca. 265m3
Woonoppervlakte ca. 80m²
Aanvaarding in overleg
PLUSPUNTEN VAN DIT FRAAIE APPARTEMENT
Comfortabel en veilig wonen voor zowel jongere als oudere bewoners.
Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld.
Sfeervolle lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht.
Onderhoudsvriendelijke klik-pvc vloer doorlopend in gehele appartement.
Open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van A-klasse apparatuur.
Luxe badkamer en 2 slaapkamers.
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Overdekte en beveiligde fietsenstalling voor de bewoners.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE APARTMENT WELL SITUATED IN A FRIENDLY ENVIRONMENT OF PARC VIVERRE.
LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, MODERN LUXURIOUS KITCHEN, 2 BEDROOMS, MODERN BATHROOM AND YOUR OWN PARKING SPACE IN THE GARAGE.
VERY EASY ACCES TO TILBURG, EINDHOVEN CITY CENTER, 'S-HERTOGENBOSCH, NIJMEGEN, TU/e, HIGH TECH CAMPUS AND ASML.
This nice apartment is very well located in Helmond. If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your request via e-mail to our office.
on Huispedia you can click on Contact met Makelaar/Real Estate agent).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Indeling
De voordeur van het appartement is gelegen op begane grond van de galerij aan de Wieken.
Via de centrale entree met elektrisch bedienbare toegangsdeur, bellentableau, video intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis heeft men toegang tot het souterrain met eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Appartement
Entree, royale ontvangsthal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
Dit mooie appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een doorlopende antraciet klik-pvc vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en fraaie, grote raampartijen met vrij uitzicht over een groenvoorziening.
De woonkamer is sfeervol en ruim en heeft een rustige uitstraling en staat in open verbinding met de keuken.
Keuken
Een luxe keukeninrichting in U opstelling uitgevoerd in antraciet kleur.
De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van een ruim kunststof werkblad met grote rvs spoelunit met een 1 hendel keukenmengkraan en hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat met kookveld afzuigsysteem met geïntegreerde afzuiging, oven en stoomoven, koelkast/vriezer, vaatwasser en volop bergruimte in de diverse pannenlades en kastjes.
Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken toegankelijk met opstelling CV ketel en de unit van het WTW systeem, opstelplaats was apparatuur en witgoed.
Badkamer
De badkamer is stijlvol afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 mengkranen, spiegel met verwarming en verlichting en een designradiator. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig.
Slaapkamers
2 royale slaapkamers waarvan er een in gebruik genomen kan worden als werkkamer.
De (slaap)kamers hebben een prettige lichtinval door grote raampartijen.
Souterrain
Tussen de twee woongebouwen van Parc Viverre is een binnenterrein aangelegd.
Vanuit het binnenterrein zijn de gezamenlijke containerruimte, de centrale entrees en de voordeuren van de appartementen op de begane grond bereikbaar. Bewoners kunnen hun auto parkeren in de ondergrondse parkeergarage op een eigen parkeerplaats. In de parkeergarage zijn ook de gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig.
ALGEMEEN
Isolatiepakket: volledig geÏsoleerd.
Kunststof kozijnen, vloer doorlopend klik-pvc.
Energielabel A.
CV Nefit 2008, WTW Zehnder
Het appartement is in 2021-2022 gemoderniseerd en voorzien van een luxe badkamer en een nieuwe keuken met moderne apparatuur, nieuwe vloer van hoogwaardig klik pvc in het gehele appartement.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage VvE is € ca. 140,21 euro p/maand.
Servicekosten parkeerplaats in de parkeergarage ca. 41.50 p/maand.
Meetcertificaat type A
Op locatie gecontroleerd en gemeten.
.
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.738
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 181 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Wieken 10 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 288.000 -
314.000
+8.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.738/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Wieken 10 in Helmond ligt tussen de 288.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Wieken 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Wieken 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-08-2021
Verkocht
12-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Wieken 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de Wieken 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Wieken 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 6,39 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.567
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Wieken 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Wieken 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Wieken 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Wieken 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus