De speels ingedeelde en ruime eengezinswoning aan de Schelvisstraat 5 in Helmond is gelegen in de geliefde, rustige en gemoedelijke woonwijk 't Hout. De splitlevelwoning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houten vloer en uitzicht op de tuin, een royale leefkeuken met directe toegang tot het riante balkon en een in 2026 geplaatste kunststof pui. Verder biedt de woning drie slaapkamers, een ruime kelder, een eigen oprit en een ruime achtertuin met achterom. Dankzij de speelse indeling en de praktische leefruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat met speeltuintje in de woonwijk ‘t Hout wat een prettige woonomgeving biedt. De basisvoorzieningen als supermarkten, winkels, horeca, artsen en scholen zijn binnen handbereik. Aan de rand van de wijk ga je zo de natuur in bijvoorbeeld in gebied Groot Goor. Dit in combinatie met een eigen treinstation in de wijk en de uitvalswegen dichtbij, reist u vanaf deze locatie snel en comfortabel naar uw werkplek.
Begane grond:
Deze woning heeft een praktische eigen oprit. Hier bevindt zicht ook de garage die voorzien is van verwarming. Bij binnenkomst in de entree is de mogelijkheid om ook langs binnen de grote garage te betreden. Deze heeft voldoende ruimte voor de fietsen, gereedschap en dergelijke.?
In de entree bevindt zich ook het toilet, de garderobekast en de meterkast. Via de entree kom je in de hal. Daar is de trap om naar de iets hoger gelegen woonkamer te gaan. De woonkamer is sfeervol door de houtenvloer, houtkachel en de lichtinval door de ramen en deur aan de tuinkant.?
In de hal is de mogelijkheid om via de trap naar beneden te gaan naar de ruime kelder. De kelder is een ideale extra ruimte om spullen op te bergen en bijvoorbeeld een tafelmodel vrieskast te plaatsen of in te richten als speelruimte/werkruimte.?
Eerste verdieping:
Via het trapje omhoog in de woonkamer is er de mogelijkheid om de gezellige woonkeuken te betreden. De moderne keuken heeft een mooi schiereiland welke is voorzien een afwasmachine, gootsteen en gasfornuis. Tegen de wand is een opstelling met hoge kasten waar ook de combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Het keukengedeelte is knus door het verlaagde plafond met spotjes. Wanneer je aan het koken bent heb je goed contact met de mensen die aan de eetkamertafel zitten. De woonkeuken geeft toegang tot het riante balkon waar het heerlijk zitten is met uitzicht op de straatkant.?
Op deze verdieping zijn tevens via een trapje omhoog twee nette slaapkamers bereikbaar, waarvan de grootste slaapkamer een royaal formaat heeft.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer van prima formaat heeft een tweede toilet, wastafel en ligbad. De badkamer is tevens voorzien van de wasmachine-aansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie.?
De ruime slaapkamer is dankzij de royale hoogte heerlijk licht en geniet van veel natuurlijk daglicht.
Tuin:
De ruime achtertuin is bereikbaar via de pui in de woonkamer en beschikt daarnaast over een praktische achterom. Direct aan de woning ligt een verhoogd terras, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De beschutte tuin is verder grotendeels voorzien van een gazon, waardoor er volop ruimte is om deze naar eigen wens in te richten.
Highlights:
- speelse indeling;
- gelegen in de geliefde, rustige en gemoedelijke woonwijk ’t Hout;
- ruime leefkeuken met riant balkon;
- kunststof pui in de woonkeuken geplaatst in 2026;
- ruime kelder;
- horren op alle slaapkamers;
- dubbelglas;
- strak gestucte wanden;
- eigen oprit;
- schutting geplaatst in 2020;
- ruime tuin met achterom;
?
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
?
?
?
?
?
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Schelvisstraat 5 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelvisstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schelvisstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Schelvisstraat 5 in Helmond ligt tussen de 466.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schelvisstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schelvisstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Schelvisstraat 5 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schelvisstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schelvisstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Schelvisstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
