Huispedia
100 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
A

Gheynspark 27

100 m²
150 m²
5 kamers
A
5706 VE Helmond
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 419K – 460K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
DHVC Vastgoed biedt je aan: Gheynspark 27, Helmond
Aan de Gheynspark 27 in Helmond ontdek je een uitnodigende tussenwoning dankzij de nette afwerking. Deze woning kenmerkt zich door zijn praktische indeling, moderne keuken en veel lichtinval. Dit is de ideale gezinswoning, waar je met dank aan de perfecte staat zo in kunt trekken. Wacht dus niet te lang en maak van deze woning jouw thuis!
Het Hout, de buurt waarin deze woning zich bevindt, biedt een fijne mix van rust en dynamiek. Met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en parken binnen handbereik, is alles wat je nodig hebt nooit ver weg. De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij nabijgelegen openbaar vervoer (bushaltes) en eenvoudige toegang tot uitvalswegen (A270 en N612). Het Hout staat bekend om zijn groene karakter en vriendelijke sfeer, waardoor het een geliefde woonomgeving is voor velen.
Begane grond
Een keurige voortuin leidt je naar de entree van deze woning, waar een hal je verwelkomt en toegang biedt tot het toilet en de woonkamer.
De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en nodigt uit tot het creëren van warme herinneringen met familie en vrienden. Of je nu een filmavond plant of een gezellig diner, deze ruimte is er perfect voor geschikt. Bovendien leidt de woonkamer je naar de achtertuin, eerste verdieping en keuken.
Deze keuken, een model van functionaliteit en stijl, is uitgerust met grijze kasten, chromen handvatten en een houtlook keukenblad. Hier vind je een gaskookplaat, afzuigkap, een inbouw oven van Bosch, vaatwasser en een koelkast, klaar om elke maaltijd te bereiden.
Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer, met grijze vloertegels en witte wandtegels, is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een douchecabine.
De slaapkamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer en hoofdslaapkamer, elk met de mogelijkheid om naar eigen wens te worden ingericht.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer gesitueerd, die eveneens als inloopkast of hobbyruimte kan dienen. De royale overloop biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of opbergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is goed onderhouden en biedt met zijn nette tuintegels en gras een perfecte plek voor ontspanning of buitenspelen. Dankzij de houten schuttingen geniet je van privacy terwijl je bijvoorbeeld kunt barbecueën of zonnebaden. Tevens biedt een houten berging ruimte voor opslag of tuingereedschap.
Bijzonderheden
– Goed onderhouden tussenwoning in Het Hout, Helmond
– Moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur
– Drie slaapkamers met mogelijkheid voor persoonlijke invulling
– Goed onderhouden achtertuin met privacy en berging
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid
Video

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 419.000 - 460.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
358 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
88 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HELMOND T 7511
Oppervlakte
150 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 09-04-2024 · DHVC Vastgoed
    Verkocht geboden
  3. 21-02-2024 · DHVC Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 419.000 – 460.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.390/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindehoutst. 3 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 337.500
    Winnend bod
  • de Alpen 11 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Beukehoutst. 17 Verkocht jul 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 489,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gheynspark 27

De WOZ-waarde van Gheynspark 27 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gheynspark en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Gheynspark 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.4 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Helmond 't Hout 0.92 km · Treinstation
  • Helmond 2.67 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 3.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gheynspark 27 in Helmond ligt tussen de 419.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gheynspark. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gheynspark 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.