Beukehoutstraat 11 5706 XJ Helmond

Beukehoutstraat 11 – Mierlo-Hout

Instapklaar, uitgebouwd en verrassend compleet wonen op een toplocatie

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt, met ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is Beukehoutstraat 11 absoluut het bekijken waard. Deze uitgebouwde middenwoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt alles wat je als starter of jong gezin zoekt: een moderne keuken en badkamer, airco, zonnepanelen én een praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers.
Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.

Ligging

De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in Mierlo-Hout. Op loopafstand vind je alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt:
winkels en supermarkten
basisschool
NS-station Helmond ’t Hout
sportvoorzieningen

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Eindhoven en omliggende plaatsen. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond

Via de omheinde voortuin bereik je de entree. In de hal vind je een moderne meterkast, een eigentijds afgewerkt toilet en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is uitgebouwd en biedt hierdoor verrassend veel leefruimte. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort, terwijl het strakke stucwerkplafond met inbouwspots en de aanwezige airco bijdragen aan een moderne en sfeervolle uitstraling. Dit is een plek waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen.

De ruime keuken is uitgevoerd in een moderne dubbele wandopstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Hier kook je met plezier en heb je volop werk- en bergruimte.

Via de tuindeur en de overkapping loop je zo de achtertuin in.

Tuin

De achtertuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de overkapping kun je hier al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer voorzijde: ca. 3,50 x 3,10 m
Slaapkamer achterzijde: ca. 3,50 x 3,20 m

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad (hoekbad), douchecabine, tweede toilet en wastafel.

De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken, wat zorgt voor comfort, isolatie en onderhoudsgemak.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel (2017), een dakkapel en een airco. Daarnaast is er een praktische vaste kastenwand.
De ruime derde slaapkamer (van 3,50 x 3,50) is eveneens voorzien van een dakkapel, kunststof kozijnen en vaste kastruimte. Een volwaardige extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden
Uitgebouwde middenwoning
Instapklaar en modern afgewerkt
Moderne badkamer en keuken
Drie volwaardige slaapkamers
10 zonnepanelen
Airconditioning aanwezig
Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken
Vloerverwarming op de begane grond
Ruime voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping
Berging met elektra en achterom
Alle voorzieningen op loopafstand
Gunstig energielabel

Kortom
Een complete en instapklare woning op een fijne locatie, ideaal voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik.

Toon meer Toon minder