Huispedia
103 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
A

de Bergen 55

103 m²
135 m²
5 kamers
A
5706 RW Helmond
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.223/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 449K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met serre en vrijstaande garage op fijne locatie in Mierlo-Hout.
Aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met een verrassend ruime indeling, een royale serre, een vrijstaande stenen garage en een verzorgde achtertuin met siervijver. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabele gezinswoning.
De woning is bovendien uitstekend verduurzaamd. Zo beschikt deze over energielabel B, volledige isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas, maar liefst 21 zonnepanelen, drie airconditionings uit 2023, een vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting en een waterontharder. Hierdoor combineert deze woning comfort met lage energielasten.
De Bergen is gelegen in de populaire woonwijk Mierlo-Hout, een rustige en groene woonomgeving die bijzonder geliefd is bij gezinnen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en het diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Mierlo-Hout bevindt zich op korte fietsafstand en biedt een directe treinverbinding richting Eindhoven en Venlo. Daarnaast zijn bushaltes op loopafstand aanwezig. Met de auto bereikt u Eindhoven in ongeveer 15 minuten en ook het centrum van Helmond ligt op korte afstand.
Kenmerken
• Bouwjaar 1986
• Perceeloppervlakte 135 m²
• Woonoppervlakte 103 m²
• Bruto inhoud 366 m³
• Energielabel A
• Goed onderhouden hoekwoning
• Royale serre als verlengstuk van de woonkamer
• Drie slaapkamers
• Ruime multifunctionele zolderverdieping
• Vrijstaande stenen garage
• Elektrische garageroldeur
• Verzorgde achtertuin met siervijver en overdekte zithoek
• Volledig geïsoleerd
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• 21 zonnepanelen (2023)
• Drie airconditionings (2023)
• CV-ketel uit 2016
• Vernieuwde meterkast (2023)
• 3-fase elektrische aansluiting
• Waterontharder aanwezig
• Rolluiken rondom
• Trap opnieuw bekleed (2023)
• Complete keuken met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat en combi-oven
• Badkamer voorzien van whirlpoolbad
• Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
Indeling:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde. Via een deur bereikt u de trap naar de bovenverdieping en de toiletruimte. Onder de trap is een praktische bergkast gemaakt.
De open keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en overige benodigde apparatuur. Hierdoor beschikt u over een complete keuken met veel werk- en bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale serre. Deze ruimte vormt een prachtige uitbreiding van de woning en biedt plaats aan een extra zithoek met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote glazen puien lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer.
De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Eén kamer is voorzien van een ingebouwde schuifkast over de gehele lengte van de kamer en de andere kamer heeft een praktische ingebouwde wastafel.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een whirlpoolbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Deze multifunctionele ruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een groot Velux dakraam. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of vierde slaapkamer. Op de zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger geplaatst en bevindt zich tevens de CV ketel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy.
Direct achter de woning bevindt zich een ruime serre met voldoende plaats voor een heerlijke loungeset. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar buiten te zitten.
De siervijver vormt een echte blikvanger in de tuin en zorgt samen met de volwassen beplanting voor een rustige en groene uitstraling en een rustige plek om buiten te genieten.
Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage die is voorzien van een elektrische roldeur, elektra en veel praktische bergruimte. Ideaal voor het parkeren van uw auto en fietsen en voor gebruik als hobbyruimte/werkplaats.
Kortom: een hele complete, keurig onderhouden en ruime gezinswoning op een ideale locatie op korte afstand van Eindhoven.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 449.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
366 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 435.000
  2. Te koop
  3. 05-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 413.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.175/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kaukasus 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Taunus 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Oeral 24 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 445,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.359,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Bergen 55

De WOZ-waarde van de Bergen 55 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bergen en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Bergen 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Helmond 't Hout 1.49 km · Treinstation
  • Helmond 2.21 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 4.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Bergen 55 in Helmond ligt tussen de 413.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Bergen. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Bergen 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.