de Bergen 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is bovendien uitstekend verduurzaamd. Zo beschikt deze over energielabel B, volledige isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas, maar liefst 21 zonnepanelen, drie airconditionings uit 2023, een vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting en een waterontharder. Hierdoor combineert deze woning comfort met lage energielasten.
De Bergen is gelegen in de populaire woonwijk Mierlo-Hout, een rustige en groene woonomgeving die bijzonder geliefd is bij gezinnen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en het diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Mierlo-Hout bevindt zich op korte fietsafstand en biedt een directe treinverbinding richting Eindhoven en Venlo. Daarnaast zijn bushaltes op loopafstand aanwezig. Met de auto bereikt u Eindhoven in ongeveer 15 minuten en ook het centrum van Helmond ligt op korte afstand.
Kenmerken
• Bouwjaar 1986
• Perceeloppervlakte 135 m²
• Woonoppervlakte 103 m²
• Bruto inhoud 366 m³
• Energielabel A
• Goed onderhouden hoekwoning
• Royale serre als verlengstuk van de woonkamer
• Drie slaapkamers
• Ruime multifunctionele zolderverdieping
• Vrijstaande stenen garage
• Elektrische garageroldeur
• Verzorgde achtertuin met siervijver en overdekte zithoek
• Volledig geïsoleerd
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• 21 zonnepanelen (2023)
• Drie airconditionings (2023)
• CV-ketel uit 2016
• Vernieuwde meterkast (2023)
• 3-fase elektrische aansluiting
• Waterontharder aanwezig
• Rolluiken rondom
• Trap opnieuw bekleed (2023)
• Complete keuken met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat en combi-oven
• Badkamer voorzien van whirlpoolbad
• Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
Indeling:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde. Via een deur bereikt u de trap naar de bovenverdieping en de toiletruimte. Onder de trap is een praktische bergkast gemaakt.
De open keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en overige benodigde apparatuur. Hierdoor beschikt u over een complete keuken met veel werk- en bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale serre. Deze ruimte vormt een prachtige uitbreiding van de woning en biedt plaats aan een extra zithoek met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote glazen puien lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer.
De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Eén kamer is voorzien van een ingebouwde schuifkast over de gehele lengte van de kamer en de andere kamer heeft een praktische ingebouwde wastafel.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een whirlpoolbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Deze multifunctionele ruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een groot Velux dakraam. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of vierde slaapkamer. Op de zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger geplaatst en bevindt zich tevens de CV ketel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy.
Direct achter de woning bevindt zich een ruime serre met voldoende plaats voor een heerlijke loungeset. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar buiten te zitten.
De siervijver vormt een echte blikvanger in de tuin en zorgt samen met de volwassen beplanting voor een rustige en groene uitstraling en een rustige plek om buiten te genieten.
Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage die is voorzien van een elektrische roldeur, elektra en veel praktische bergruimte. Ideaal voor het parkeren van uw auto en fietsen en voor gebruik als hobbyruimte/werkplaats.
Kortom: een hele complete, keurig onderhouden en ruime gezinswoning op een ideale locatie op korte afstand van Eindhoven.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 435.000
-
07-07-2026 · De Brabant MakelaarTe koop
-
05-07-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kaukasus 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Taunus 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Oeral 24 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Bergen 55 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bergen en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Bergen 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Helmond 't Hout 1.49 km · Treinstation
- Helmond 2.21 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 4.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Bergen 55 in Helmond ligt tussen de 413.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Bergen. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Bergen 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.