Taunus 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de badkamer in 2024 volledig gemoderniseerd en luxe uitgevoerd, zijn er in 2025 zes zonnepanelen geplaatst, ligt er een nieuwe vloer op de begane grond en beschikt de woning over een CV-ketel uit 2019. Hierdoor is het huis ideaal voor starters die direct prettig willen wonen zonder grote verbouwingen.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de meterkast en de ruime leefruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne, lichte leefruimte.
De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. Vanuit hier loop je zo naar buiten, ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden.
In het tussenportaal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Hier beschik je over eigentijds sanitair en een comfortabele indeling, een ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelling van de CV-ketel (2019), mechanische ventilatie unit (2023) en praktische bergruimte.
Daarnaast bevindt zich hier de zolderkamer met dakraam, momenteel in gebruik als open ruimte - perfect geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt opvallend veel privacy doordat deze grenst aan groenvoorzieningen. De tuin beschikt over een terras, volwassen beplanting, een achterom en een vrijstaande berging met elektra. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten.
Kortom: een energiezuinigere, ruime en grotendeels gemoderniseerde eindwoning op een fijne locatie, ideaal voor starters die comfortabel willen wonen in een groene en complete woonomgeving.
Op korte afstand bevinden zich diverse natuur- en recreatiegebieden zoals het Goorlooppark en natuurgebied Groot Goor en Carlo’s Bos. Voor dagelijkse voorzieningen zijn supermarkten (o.a. Jumbo en Albert Heijn), bakkerijen, Kruidvat, apotheek en diverse restaurants binnen ca. 1 km bereikbaar. Scholen en sportvoorzieningen liggen eveneens dichtbij, waaronder Openbare Basisschool ’t-Hout (± 500 m), Sportpark De Beemd en RKSV Mierlo-Hout (beide ± 800 m).
De bereikbaarheid is uitstekend: bushalte op 200 m, treinstation Helmond ’t Hout op fietsafstand (ca. 1,4 km), Helmond-centrum en uitvalswegen richting Eindhoven en diverse steden zijn eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Vrije en zonnige tuin
- Moderne luxe badkamer 2024
- 6 zonnepanelen 2025
- Energielabel A
- Eventueel 4 slaapkamers
- Perfecte ligging
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-04-2026 · Broeckx MakelaarsVerkocht geboden€ 389.000
-
27-02-2026 · Broeckx MakelaarsTe koop
-
08-09-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kaukasus 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Ardennen 51 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Oeral 24 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Taunus 10 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taunus en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Taunus 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.01 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Helmond 't Hout 1.54 km · Treinstation
- Helmond 2.18 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 4.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Taunus 10 in Helmond ligt tussen de 416.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Taunus. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Taunus 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.