Elsbeen van Baerlestraat 22 5706 MA Helmond

Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Zoek dan niet verder en maak een afspraak om deze vrijstaande woning in de wijk "de Akkers" van Mierlo-Hout te bekijken. De woning beschikt over een riante living, half open luxe keuken, garage, een viertal slaapkamers, moderne badkamer en een fraai aangelegd en diepe (ca. 24 meter) achtertuin met volop privacy! Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig met zijn energielabel A.

De rustige straat met vooral bestemmingsverkeer en parkeerhavens is verrassend groen en rustig.

Ruime voortuin met bloembakken, een lange oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto's en een vrije achterom door poort naast het huis. Er is een laadpaal aanwezig (ter overname) aan de oprit.

Indeling.
De entree/hal is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur en gestuukte wand- en plafondafwerking. Hier bevinden zich de toiletruimte en de meterkast.

Living
De moderne toiletruimte is luxe afgewerkt en beschikt over een Japans wandtoilet (Geberit) en een fonteintje.
Vanuit de hal is de verrassend ruime en lichte living bereikbaar. Bij binnenkomst ervaar je een zee van ruimte en door de raampartijen aan de 4 zijden veel licht. Ook deze ruimte is voorzien van gestuukte wanden en plafond, een eikenhouten geoliede vloer, een zithoek, een TV-hoek en een eetgedeelte. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig.
De voorzijde van de living is tevens voorzien van een zonne screen.

De schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras achter de woning.

Keuken
De sfeervolle half open keuken is ruim van opzet en luxe ingericht. Zo is deze voorzien van een brede inductiekookplaat en afzuigkap, Quooker, vaatwasser, Miele oven met ingebouwde camera en een Miele combimagnetron. Het kookeiland met composieten blad maakt het geheel af en is ideaal om samen aan te ontbijten of iets te drinken wanneer er gekookt wordt.
Vanuit de keuken is er door het grote raam een fantastisch zicht op de groene en fraai aangelegde achtertuin.

Garage
Vanuit de keuken is middels een binnendeur de aangebouwde garage bereikbaar. Deze praktische ruimte is voorzien van een tegelvloer, uitstortgootsteen en sectionaaldeur naar de oprit, tevens zijn er openslaande tuindeuren naar de tuin aanwezig waardoor je makkelijk toegang hebt tot de achtertuin.

1e verdieping.
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.
Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer, vaste kastenwand en rolluik.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en rolluik.

De lichte badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, handdoekradiator en dubbele wastafel met meubel. In de badkamer is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een toiletruimte, een bergruimte en de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4 is voorzien van een nette afwerking, deze beschikt over een grenen houten vloer, dubbel dakraam (2024) voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie, airco-unit voor verwarmen en koelen en een inloopkast.

De toiletruimte is uitgevoerd met een SaniBroyeur toilet.

De bergruimte is verrassend ruim en biedt de mogelijkheid om deze tot een extra slaapkamer om te bouwen. Deze ruimte is reeds voorzien van een dakraam en hier is de opstelling voor de Cv-installatie (2020) en aansluiting wasapparatuur aanwezig.

Tuin.
De fraai aangelegde zeer groene en privacy biedende achtertuin is voorzien van een half ingebouwd zwembad met automatische filterpomp, borders met beplanting en bomen en struiken, gazon, vijver en meerdere terrassen waarvan 1 achter in de tuin op het verhoogde vlonderterras (ca. 40m²) welke veel zon geniet en een sfeervol afgewerkte overkapping aan de woning waar men heerlijk kan genieten in de zomer- en wintermaanden door de open haard.
Middels de achterom op eigen grond is de straatzijde bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare vrijstaande woning op mooie woonlocatie in de wijk "Akkers" te Mierlo-Hout;
- Energielabel A;
- 16 zonnepanelen aanwezig;
- Fraaie, groene achtertuin met zwembad en veel privacy;
- Een viertal slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Sfeervolle en luxe leefkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur;
- Ruime garage en achterom aanwezig;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Mierlo-Hout, NS-station Mierlo-Hout, sportvoorzieningen en natuurgebied "Groot Goor";
- Maak een afspraak met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging bij deze woning om de juiste indruk te krijgen!

Toon meer Toon minder