Huispedia
86 m2 wonen
108 m2 perceel
3 kamers
A

Haaghout 19

86 m²
108 m²
3 kamers
A
5706 PT Helmond
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 409.000
€ 4.756/m²
Vraagprijs per m²
€ 425K – 471K
Huispedia Woningwaarde
26 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze goed afgewerkte woning met tuin en overdekt terras is gelegen in de populaire wijk Houtse Akkers in Mierlo-Hout en staat bekend als rustig en kindvriendelijk. Een schitterende plek met prachtige wandelmogelijkheden in een fijne woonomgeving.
BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar, zeer goede afwerking;
- Ideale ligging, geen doorgaand verkeer en dichtbij uitvalswegen gelegen;
- Fijn overdekt terras;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Eigen parkeerplaats;
- Energiezuinig met A label;
ALGEMEEN:
De wijk geniet van moderne architectuur met toepassing van veel natuurlijke materialen. De ligging is nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen en NS-station. Met de trein bent u bijvoorbeeld binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven. Aan de achterzijde is er een binnenterrein waar u een eigen parkeerplaats heeft. Kortom een leuke, instapklare woning met energielabel A.
INDELING
BEGANE GROND:
Via de keurig aangelegde voortuin stapt u in de ruime hal. Hier treffen we de toiletruimte en de meterkast aan.
WOONKAMER:
De ruime woonkamer valt meteen op. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruimtelijk en open karakter. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer waaronder vloerverwarming. Openslaande tuindeuren geven u toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. De trapkast zorgt voor extra bergruimte.
KEUKEN:
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. De keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van allerlei luxe inbouwapparatuur, zoals:
• Vaatwasser;
• Koelkast;
• Vriezer;
• Rvs afzuigkap;
• Inductiekookplaat;
• Combi oven/magnetron.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 2 ruime slaapkamers, badkamer en technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de c.v.-ketel (COMBI HR), de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft u extra opbergmogelijkheden.
SLAAPKAMERS:
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere kamer aan de achterzijde.
BADKAMER:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, een wastafel met bijpassend badmeubel en een radiator.
TUIN:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een plaatje. Er is een heerlijk overdekt terras (met een glazen tuinwand) en mooie sierbestrating met plantenborders. Het overdekte terras is voorzien van een fraaie vloer en is een heerlijke uitbreiding van uw wooncomfort! Verder is er een berging en een eigen achterom. De eigen achterom komt uit op het binnenterrein met eigen parkeerplaats, ideaal!!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 425.000 - 471.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
108 m2
Inhoud
352 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
26 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 409.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 425.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.209/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haaghout 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Haaghout 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Haaghout 13 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 473,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.394,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haaghout 19

De WOZ-waarde van Haaghout 19 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaghout en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Haaghout 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Helmond 't Hout 1.26 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 2.68 km · Treinstation
  • Helmond 3.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haaghout 19 in Helmond ligt tussen de 425.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haaghout. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haaghout 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.