Haaghout 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Akkers in Mierlo-Hout (Helmond), een rustige woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Helmond bevindt zich op korte afstand.
De ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig, met een snelle aansluiting op de N270 richting Eindhoven en Deurne. Daarnaast zijn zowel station Helmond als station Mierlo-Hout binnen enkele minuten bereikbaar, met een directe treinverbinding naar Eindhoven (circa 10-15 minuten).
Voor ontspanning ligt het Eindhovens kanaal op loopafstand, ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen in een groene omgeving.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 84 m²
• Perceeloppervlakte 108 m²
• Inhoud ca. 297 m³
• Energielabel A
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Drie volwaardige slaapkamers
• Uitgebouwd met overkapping/serre (extra leefruimte)
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Jacuzzi aanwezig
• Overkapping en meerdere bergingen
• Volière aanwezig (multifunctioneel te gebruiken)
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk
• Goede bereikbaarheid richting Eindhoven
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met moderne toiletruimte en meterkast, waarna je doorloopt naar de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eigentijdse keuken, praktisch opgesteld en voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en koelkast. De woonkamer is tuingericht en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek.
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een luxe overkapping met glazen schuifdeuren en ingebouwde verlichting, waardoor een prachtige extra leefruimte ontstaat waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze ruimte maakt de woning merkbaar ruimer en biedt het hele jaar door een gezellige plek om te vertoeven met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De badkamer is strak en stijlvol ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte berging/wasruimte en bergkast aanwezig.
De hele woning is voorzien van een praktische tijdloze laminaatvloer.
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een volière en een ruime berging met overkapping. De woning beschikt over een praktische achterom en aan de achterzijde is volop (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
Met 12 zonnepanelen profiteer je van een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort.
Kortom
Een complete verzorgde woning waar comfort, duurzaamheid en buitenleven perfect samenkomen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die instapklaar wil wonen op een fijne locatie.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · De Brabant MakelaarVerkocht geboden€ 409.000
-
13-04-2026 · De Brabant MakelaarTe koop
-
16-02-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Haaghout 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Haaghout 19 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
-
Haaghout 13 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haaghout 5 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaghout en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Haaghout 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.98 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Helmond 't Hout 1.25 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 2.73 km · Treinstation
- Helmond 3.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haaghout 5 in Helmond ligt tussen de 415.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haaghout. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haaghout 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.