Ardennen 51 5706 RD Helmond
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Ardennen 51 in Helmond — een sfeervolle houten eindwoning die direct een gevoel van warmte en rust oproept. Deze woning combineert karakter met comfort en biedt alles wat je zoekt: een royale, lichte woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en een prachtige, groene tuin die aanvoelt als een klein stukje vakantie aan huis.
Begane grond
Bij binnenkomst via de ruime ontvangsthal word je verwelkomd door een fijne sfeer en een praktische indeling. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De U-vormige living is royaal van opzet en dankzij de schuifpui én openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een zee aan daglicht. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over — perfect voor gezellige borrels, lange zomeravonden of gewoon ontspannen met een goed boek.
De moderne keuken met hoogglans witte kasten vormt het hart van de woning. Voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, magnetron en koel-/vriescombinatie is dit een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt. Dankzij de vele kasten en lades is er bovendien volop bergruimte voor al je kookspullen en servies.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal licht en prettig van formaat. De master bedroom is met circa 15 m² royaal opgezet en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk ruim en rustgevend aan.
De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met meubel – een fijne plek om ’s ochtends fris te beginnen of ’s avonds lekker te ontspannen.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra kamers, die geheel naar eigen wens zijn in te richten. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, wasruimte of hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos, en dat maakt deze woning niet alleen ruim, maar ook flexibel en toekomstbestendig.
Tuin
De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning – groen, sfeervol en voorzien van een fijne overkapping. Of je nu in de zon wilt ontbijten of juist schaduw zoekt tijdens warme zomerdagen, hier kun je het hele jaar door genieten. De tuin ademt rust en privacy en biedt echt dat heerlijke vakantiegevoel aan huis.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct voor de deur én een gezamenlijke voortuin die wordt gedeeld met tien omwonenden. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgd straatbeeld, maar ook voor een gezellige, groene woonomgeving.
Pluspunten op een rij
- Charmante houten eindwoning met warme, sfeervolle uitstraling
- Ruime U-vormige woonkamer met veel licht en directe verbinding met de tuin
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
- Eigen parkeerplaats voor de woning
- Gezamenlijke, groene voortuin met buren
- Prachtig aangelegde achtertuin met overkapping – genieten in elk seizoen
Ardennen 51 is de perfecte woning voor wie houdt van ruimte, rust en een vleugje vakantiegevoel – elke dag opnieuw.
Neem contact op met DHVC Vastgoed en ontdek zelf de unieke sfeer van deze charmante woning in Helmond!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HELMOND T 5443
- Oppervlakte 170m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ardennen 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ardennen 51 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Ardennen 51 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ardennen en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ardennen 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.103
- Woningwaarde jaartrend +2.48%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ardennen 51 in Helmond ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ardennen. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ardennen 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.