5706 NR Helmond · Bijgewerkt op 6 juni 2026
135 m² wonen · Bouwjaar 2006 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 495.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kolkbeemden in Helmond ligt deze bijzondere woning. Kolkbeemden 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Kolkbeemden 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kolkbeemden 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Kolkbeemden 24 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkbeemden en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkbeemden 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolkbeemden 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 489.000
Heilbeemden 10
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 535.000
de Plaetse 186
150 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 589.000
Klarenbeemd. 46
124 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 569.000
Hasselbeemd. 24
130 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 375.000
Cijnsbeemden 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 465.000
Bussersbeem. 10
134 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 615.000
Neerwal 66
162 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 435.000
Sterkenstra. 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 425.000
Sterkenstra. 15
131 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 450.000
Middellaan 30
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kolkbeemden 24 op € 495.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolkbeemden 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)