Huispedia
150 m2 wonen
1.395 m2 perceel
4 kamers
C

Ganzewinkel 5

150 m²
1395 m²
4 kamers
C
5706 LK Helmond
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.633/m²
Vraagprijs per m²
€ 648K – 741K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze vrijstaande woning met drie royale slaapkamers en een garage/hobbyruimte van 56 m² ligt op een perceel van bijna 1400 m² op één van de mooiste plekken van Helmond en op loopafstand van de natuur en wandelgebieden rond het Eindhovens kanaal. Deze goed onderhouden gezinswoning is uniek door zijn royale tuin met volop privacy en de uiteenlopende mogelijkheden voor hobbyisten. Kom je laten verrassen door de ruimte en de vrijheid!
Bouwjaar: ca. 1970
Inhoud: 635 m³
Woonoppervlakte woonhuis: 150 m² (excl. zolder)
Oppervlakte garage: 56 m²
Energielabel: C (geldig tot: 18-02-2036)
Perceeloppervlakte: 1395 m²
Begane grond:
• Royale ontvangsthal voorzien van tegelvloer en spiltrap naar eerste verdieping;
• Meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars) met glasvezelaansluiting;
• Royale woonkamer met veel lichtinval vanaf alle zijden van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gashaard;
• Open keuken centraal in de woning met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast (2025), close-inn boiler en een granieten werkblad;
• Via keuken toegang tot de bijkeuken met keukenblok, opstelling voor wasapparatuur en achterdeur naar de oprit aan de zijkant van de woning;
• Inbouwkast met opstelling van verdeler van de vloerverwarming;
• Vanuit de open keuken doorgang naar de serre, ingericht met werkplek maar ook ideaal als speelhoek voor de kinderen;
• Vanuit de serre toegang tot het overdekt terras;
• Fraai aangelegde, ruim 45 meter diepe achtertuin met volop privacy en volwassen begroeiing;
• Oprit over de gehele diepte van het perceel naar het ruime bijgebouw;
Bijgebouw/garage:
• Bijgebouw in spouw gebouwd van 56 m² met een vliering met een gebruiksoppervlak van 10m²;
• Garage met elektrische sectionaaldeur;
• Atelier/hobbyruimte met grote raampartij;
• Hal met toilet en doucheruimte (douche en toilet zijn buiten gebruik);
• Het bijgebouw is voorzien van een betonvloer en gedekt met geïsoleerde dakpanplaten;
• Voorzien van krachtstroomaansluiting en UTP-kabel vanuit het woonhuis ten behoeve van internet;
• Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich een open berging voor stallen van aanhanger en tuingereedschap.
Eerste verdieping:
• Overloop;
• Separaat toilet;
• Drie royale slaapkamers voorzien van een inbouwkast, waarvan één voorzien van wastafel met meubel;
• Badkamer voorzien van wastafel met meubel en ligbad-/douchecombinatie;
• Alle slaapkamers zijn voorzien van HR++ beglazing.
Tweede verdieping:
• Vaste trap;
• Bergzolder met twee grote Velux-dakvensters;
• Opstelling omvormer van de PV-panelen (16 stuks, eigendom);
• Opstelling CV-ketel (Atag, HR-combi, 2022).
Algemeen:
• Deze vrijstaande woning ligt op een uniek, privacybiedend perceel nabij het Eindhovens kanaal en volop natuur met wandelmogelijkheden;
• De woning is voorzien van een energielabel: C, geldig tot en met 18-02-2036;
• De zinken goten van de woning zijn vernieuwd;
• De gehele woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie;
• Het bijgebouw heeft een oppervlak van ca. 56 m² en is voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken.
informatie:
De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 648.000 - 741.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
1395 m2
Inhoud
635 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 695.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 648.000 – 741.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.620/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kromme Haag. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Baarsstraat 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Goorwal 16 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18110
€
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 642,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.608,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ganzewinkel 5

De WOZ-waarde van Ganzewinkel 5 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzewinkel en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzewinkel 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Helmond 't Hout 1.68 km · Treinstation
  • Helmond 3.17 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 3.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ganzewinkel 5 in Helmond ligt tussen de 648.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzewinkel. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ganzewinkel 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.