Huispedia
158 m2 wonen
290 m2 perceel
6 kamers
A

Baudevoort 43

158 m²
290 m²
6 kamers
A
5706 KL Helmond
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 3.728/m²
Vraagprijs per m²
€ 640K – 701K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een gewild en kindvriendelijk deel van Brandevoort ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning, die over de volle breedte is uitgebouwd en maar liefst vijf slaapkamers telt. De woning is energiezuinig met 15 zonnepanelen, beschikt over een brede garage, bijkeuken en een prachtige tuinkamer en is gelegen op loopafstand van basisschool, NS-station, eco-zone en de winkels van Mierlo-Hout.
Wonen in Brandevoort
Brandevoort staat bekend om zijn fraaie architectuur, groene opzet en uitstekende voorzieningen. De wijk biedt alles wat je nodig hebt: meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speelvoorzieningen, horeca, een eigen NS-station en een prettige dorpskern met winkels. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelroutes dichtbij en zijn zowel Eindhoven als het centrum van Helmond snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereik je de hal/entree met toilet, meterkast en toegang tot de living. De living bestaat uit een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde, welke in 2007 over de volle breedte is uitgebouwd.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne woonkeuken beschikt over een eiland en wandopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combi-stoomoven, warmhoudlade en volop bergruimte.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok en toegang tot de grote en brede garage, welke zowel bereikbaar is vanuit de tuin als via de oprit. De garage heeft een electrische garagedeur.
Tuin
De geheel omheinde zuidgelegen achtertuin is aangelegd met terras, borders en gazon. Een absolute eyecatcher is de in 2022 gebouwde tuinkamer, voorzien van tegelvloer, spots, elektra en glazenschuifpuien. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers:
Slaapkamer voorzijde: ca. 5,05 x 3,19 m
Slaapkamer achterzijde: ca. 2,88 x 4,11 m
Derde slaapkamer: ca. 2,07 x 2,95 m
De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, een grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een separate was-/technische ruimte met opstelling van de cv-ketel (2012), WTW-installatie (2023), aansluitingen voor witgoed. Verder is er hier ook heel praktisch een wastafel.
Derde verdieping:
Middels een vaste trap naar een praktische bergzolder. Daglicht via een veluxvenster.
Bijzonderheden:
Over de volle breedte uitgebouwde tweekapper
Vijf slaapkamers
15 zonnepanelen met micro-omvormer
Vloerverwarming op de begane grond
Brede garage en bijkeuken
tuinkamer (2022)
Zonnige tuin op het zuiden
Gelegen in geliefd Brandevoort
Loopafstand van school, station, natuur en winkels

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 640.000 - 701.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud
707 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
96 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 589.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 640.000 – 701.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.241/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Baudevoort 47 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Groot Schui. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Baudevoort 9 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17650
€
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 685,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 180,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.663,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 584.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Baudevoort 43

De WOZ-waarde van Baudevoort 43 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baudevoort en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Baudevoort 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brandevoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brandevoort ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.2 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Helmond 't Hout 1.23 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 1.73 km · Treinstation
  • Helmond 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
57%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Baudevoort 43 in Helmond ligt tussen de 640.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baudevoort. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baudevoort 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.