Barrierlaan 116
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een heerlijke tuin rondom. Bovendien is de woning in de afgelopen periode volledig opgefrist: alle vloeren zijn vernieuwd, de trap is voorzien van modern pvc, én strak schilderwerk door de hele woning. Kortom: een woning waar je direct je meubels neer kunt zetten.
Ligging
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Helmond. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, winkels, scholen en sportclubs vind je om de hoek. Voor ontspanning zijn parken en natuurgebieden snel bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne ben je snel onderweg, en openbaar vervoer (bus en trein) is eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe combi-oven/magnetron. Een heerlijke plek om lekker te koken.?
Vanuit de keuken loop je de lichte woonkamer in, met grote raampartijen en een fijne verbinding met de tuin. Deze woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer, wanden zijn strak en net geschilderd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Deze is modern en luxe afgewerkt met vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een comfortabele inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van nieuwe vloeren en strak afgewerkt.?
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als master bedroom, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er veel bergruimte en de opstelling van de CV-installatie. Kortom: deze twee verdiepingen bieden volop leefruimte voor een (opgroeiend) gezin én de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groen, volledig omsloten en gunstig gelegen op het westen: perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Ideaal voor lange zomerdagen en gezellige borrelavonden. Achterin staat een royale stenen berging met twee afzonderlijke ruimtes, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Dankzij de grote raampartij, de wasbak en de koelkast is? deze berging zelfs geschikt als klus- of werkruimte.
Pluspunten op een rij
• Ruime hoekwoning met veel lichtinval
• Voorzien van kunststofkozijnen
• Vier volwaardige slaapkamers
• Badkamer en toilet zijn vernieuwd in juli 2025
• Alle vloeren vernieuwd en trap afgewerkt met pvc in juli 2025
• Recent schilderwerk, helemaal instapklaar
• Zeer grote dakkapel voor extra ruimte en daglicht
• Zonnepanelen aanwezig
• Royale berging met twee ruimtes
• Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met privacy
?
Aanvaarding: in overleg
Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-03-2026 · Wilms MakelaardijVerkocht geboden€ 440.000
-
20-10-2025 · Wilms MakelaardijUit de verkoop
-
11-09-2025 · Wilms MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dolfijnlaan 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Barrierlaan 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Meervalstra. 23 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Barrierlaan 116 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barrierlaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Barrierlaan 116.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Helmond 't Hout 1.14 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 3.22 km · Treinstation
- Helmond 3.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Barrierlaan 116 in Helmond ligt tussen de 445.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barrierlaan. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barrierlaan 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.