Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en zonnige tuin
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze instapklare hoekwoning aan de Barrierlaan 116 in Helmond combineert ruimte, comfort én een eigentijdse moderne afwerking. Met vier volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en toilet (juli 2025), een dakkapel, zonnepanelen, prachtige kunststof kozijnen en een royale berging in de achtertuin, biedt deze woning alles wat je zoekt.
Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een heerlijke tuin rondom. Bovendien is de woning in de afgelopen periode volledig opgefrist: alle vloeren zijn vernieuwd, de trap is voorzien van modern pvc, én strak schilderwerk door de hele woning. Kortom: een woning waar je direct je meubels neer kunt zetten.
Ligging
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Helmond. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, winkels, scholen en sportclubs vind je om de hoek. Voor ontspanning zijn parken en natuurgebieden snel bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne ben je snel onderweg, en openbaar vervoer (bus en trein) is eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe combi-oven/magnetron. Een heerlijke plek om lekker te koken.?
Vanuit de keuken loop je de lichte woonkamer in, met grote raampartijen en een fijne verbinding met de tuin. Deze woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer, wanden zijn strak en net geschilderd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Deze is modern en luxe afgewerkt met vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een comfortabele inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van nieuwe vloeren en strak afgewerkt.?
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als master bedroom, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er veel bergruimte en de opstelling van de CV-installatie. Kortom: deze twee verdiepingen bieden volop leefruimte voor een (opgroeiend) gezin én de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groen, volledig omsloten en gunstig gelegen op het westen: perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Ideaal voor lange zomerdagen en gezellige borrelavonden. Achterin staat een royale stenen berging met twee afzonderlijke ruimtes, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Dankzij de grote raampartij, de wasbak en de koelkast is? deze berging zelfs geschikt als klus- of werkruimte.
Pluspunten op een rij
?
Aanvaarding: in overleg
Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Barrierlaan 116 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barrierlaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Barrierlaan 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Barrierlaan 116 in Helmond ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barrierlaan. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barrierlaan 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Barrierlaan 116 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barrierlaan 116 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barrierlaan 116 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Barrierlaan 116 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
