Amer 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de entree komt u in de langgerekte hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische bergruimte.
Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne, open leefruimte. Door de brede raampartij aan de balkonzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar. Het balkon strekt zich uit over een groot gedeelte van de breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Vanaf hier kijkt u uit over het winkelgebied van Brouwhorst.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigvoorziening, oven en spoelbak.
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over een raam voor natuurlijke lichtinval. De kamers zijn geschikt als volwaardige slaapkamers, waarbij één van de kamers uiteraard ook uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ruime douche met glazen schuifwand en zowel een regen- als handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met twee opzetwastafels en een designradiator.
In de hal bevindt zich tevens een praktische kast met de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruim 3-kamerappartement;
- 2 slaapkamers;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Ruim overdekt balkon;
- Badkamer met ruime douche en dubbele wastafel;
- Separaat toilet;
- Energielabel A;
- Gelegen in Brouwhuis-West, direct bij winkelcentrum Brouwhorst;
- Winkels en dagelijkse voorzieningen op zeer korte afstand;
- NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 299.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Amer 21 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amer en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Amer 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Brouwhuis ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.16 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Helmond Brouwhuis 0.24 km · Treinstation
- Helmond 4.66 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 8.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Amer 21 in Helmond ligt tussen de 306.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amer. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amer 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.