Huispedia
114 m2 wonen
195 m2 perceel
5 kamers
F

Johannes Vermeerlaan 30

114 m²
195 m²
5 kamers
F
5702 BN Helmond
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 327K – 379K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een brede straat en heeft een prachtig groen uitzicht.
Het is een verrassend ruime woning, met uitgebouwde woonkamer, leefkeuken en 4 volwaardige slaapkamers.
Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een achterom.
Inhoud 403 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Perceeloppervlakte 195 m²
Bouwjaar 1963
Energielabel F
Aanvaarding in overleg
BIJZONDERHEDEN
• De woning is gelegen tegenover een mooi groen, kindvriendelijk plantsoen nabij winkels en de groene kanaalzone.
• De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing met screens aan de voorzijde.
• Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering van de woning.
BEGANE GROND
Via de fraai aangelegde voortuin, toegang tot de ruime hal.
Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, de deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Een deur geeft toegang tot de woonkamer en een 2e deur geeft toegang tot de keuken.
De uitgebouwde lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen. De vloer is voorzien van beton, de wanden hebben deels stucwerk, en deels schoonmetselwerk. Het plafond is voorzien van deels stucwerk en deels houten schroten. Tevens bevindt zich hier een fraaie schouwpartij met elektrische haard. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin.
De ruime leefkeuken heeft een wandopstelling met kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en diverse kasten en lades. Een deur geeft toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich hier een deur naar een praktische verdiepte trapkast.
1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en houten schroten plafonds.
De slaapkamer aan de voorzijde en de kleine slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, mengkraan en handdouche, vaste wastafel, toilet en radiator.
Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie.
2E VERDIEPING
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel merk Radson, bouwjaar 1990 en een geiser merk: Nefit. Vanuit de voorzolder is een ruime zolderkamer met Velux dakraam te bereiken.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en borders met volwassen vaste beplanting.
BERGING
De vrijstaande berging is gesitueerd achter in de tuin en is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich een praktische overkapping en via een poort is er een achterom uitkomend in een buurpad.
De woning is prachtig gelegen tegenover een mooi groen plein nabij de kanaalzone. Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals winkels, speelweides en een basisschool aanwezig. Ook nabij uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 379.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
403 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
81 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-01-2026 · Van den Hurk Makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 05-01-2026 · Van den Hurk Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 327.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.088/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hobbemalaan 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Johannes Ve. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • van Oostsan. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 380,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.277,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Johannes Vermeerlaan 30

De WOZ-waarde van Johannes Vermeerlaan 30 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Vermeerlaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Vermeerlaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Helmond-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Helmond-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.5 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Helmond 2.56 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 3.32 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 5.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johannes Vermeerlaan 30 in Helmond ligt tussen de 327.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Johannes Vermeerlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johannes Vermeerlaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.