Azalealaan 70, Helmond
158 m²
375 m² perceel
6 kamers
€ 405.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hamsterstraat 1-B 5701 TJ Helmond
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
348.000
Wonen
106 m2
Perceel
108 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In rustige, nette woonstraat gelegen jonge halfvrijstaand instapklaar woonhuis met zonnige tuin, achterom en eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning;
- Energiezuinig, label A;
- Individueel regelbare vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Rolluiken aanwezig op 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- De woning beschikt over een glasvezelaansluiting.
ALGEMEEN
Deze schitterende woning is met recht instapklaar te noemen: luxe binnenafwerking, energieklasse A, goede ruimtes en een eigen afsluitbare parkeerplaats.
Rustig gelegen in een straat waar kinderen nog vrij kunnen spelen én u loopt ook zo naar de stad.
Kom eens kijken!
Als u komt aanrijden in de Hamsterstraat valt meteen de rust en ruimte op. Uw bezoek kan vrij voor de woning
parkeren.
Via de voorzijde van de woning bereikt u de hal. Deze bevat een
luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en rond
hoekfonteintje.
BEGANE GROND
De meterkast is van extra electriciteitsgroepen voorzien waardoor u overal in het huis onafhankelijk van elkaar, alle
apparatuur moeiteloos tegelijk kunt laten draaien. De hal is voorzien van een zeer fraai keramisch parketvloer
welke geheel vloerverwarmd en doorlopend is naar rest van parterre. De wanden zijn voorzien van fijn stucwerk.
WOONKAMER
Via fraaie paneeldeur met roedes in glas bereikt u de fraaie living. Niet alleen qua uitvoering maar ook door veel lichtinval van de raampartijen is er een prettige sfeer in huis ontstaan.
Ook hier de prachtige tegelvloer in parketvorm en gestucte wanden. Aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. In het achtergedeelte van de living kunt u zoals u op de foto’s kunt zien een royale zithoek opstellen.
KEUKEN
Aan de voorzijde ligt de prachtige hoogglans keuken met geïntegreerde eettafel met granieten blad zoals ook op het aanrecht. De keuken is van alle gemakken voorzien: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, designafzuigkap, inductiekookplaat en veel kastruimte.
1E VERDIEPING
Aan de overloop zijn drie slaapkamers en de prachtige badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde, fraaie in plankenmotief gelegde laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van fijn stucwerk of behang.
Voor de juiste maatvoering kunt u bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.
BADKAMER
De fraaie badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met twee kranen en een tweede wandcloset. Zoals alle vertrekken in het huis individueel te vloerverwarmen zijn, kan deze badkamer ook apart worden geregeld.
2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
Deze keurig netjes afgewerkte ruime etage met dezelfde, moderne laminaatvloer kent een slaapkamer met Velux dakraam, zowel aan voor als achterzijde (kunststof) en een aparte c.v./wasruimte.
TUIN
Via openslaande tuindeuren bereikt u het royale overdekte terras van zo’n 15 m2.
Hier kunt u gedurende een groot gedeelte van het jaar beschut en royaal zitten en een flinke eettafel opstellen voor een groot gezelschap en hier heerlijk tafelen. De tuin is geheel onderhoudsarm door de volledige betegeling.
BERGING
Achterin de tuin is een halfsteense berging gelegen met elektra en poort naar afgesloten binnenterrein waar uw eigen
parkeerplaats is.
BINNENTERREIN
PARKEERPLAATS
Naast openbaar parkeren voor de woning (gratis) kunt u uw auto parkeren op de eigen parkeerplaats te bereiken via een elektrisch bedienbare poort.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hamsterstraat 1-B in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 317.000 -
348.000
+8.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.302/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hamsterstraat 1-B in Helmond ligt tussen de 317.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hamsterstraat 1-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hamsterstraat 1-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-12-2019
Verkocht
06-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hamsterstraat 1-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hamsterstraat 1-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 6,53 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hamsterstraat 1-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hamsterstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hamsterstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hamsterstraat 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus