Kanaaldijk N.O. 74-J 5701 SB Helmond
Betreft een in aanbouw zijnd penthouse, verwachten oplevering september 2024. Meer informatie beschikbaar op kantoor Helmond. Bezichtigen is nog niet mogelijk.
Zoek je een zeer ruim en luxe appartement op de vijfde en bovenste verdieping van nieuw complex op loopafstand van centrum Helmond? Een appartment met 208m2 woonoppervlakte, een balkon van 57 m2, woonkamer van 90m2, twee zeer luxe badkamers, eventueel 3 slaapkamers, bijkeuken en een eigen parkeerplek? Dan is dit fraaie penthouse de beste keuze.
Indeling:
Centrale entree met postbussen en toegang tot parkeerkelder, bergingen en lift.
De vijfde verdieping is enkel door u als bewoner te bereiken; u stapt vanuit de lift zo uw eigen penthouse in.
Een ruime hal met garderobe-kast en berging. Vanuit de ruime hal zijn de volgende ruimten te bereiken:
Middels (nog te plaatsen) dubbele deuren naar de zeer ruime living van 90m2 met meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van een zithoek en een eethoek. De vele ramen en de 3 dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het rondom gelegen terras/balkon. Alle ramen gelegen op het Zuiden en het Westen zijn voorzien van electrisch bedienbare screens.
De keukenopstelplaats is reeds qua aansluitingen klaar; u kunt zelf uw look and feel van de keuken bepalen.
Het balkon is ruim van opzet (53m2) en u kunt in of uit de zon zitten; verder uiteraard prachtig uitzicht over het kanaal.
Vanuit de centrale hal/overloop zijn de overige ruimten te bereiken;
een gastentoilet met aqua-functie.
We noemen een masterbedroom met toegang tot eigen badkamer (zeer fraai met sunshower, mooi en exclusief tegelwerk) welke reeds voorzien is van een toilet (met aqua-functie), inloopdouche en nog te plaatsen badmeubel. Verder is er in deze kamer ook een ruimte ingericht voor het plaatsen van een vaste kast. De badkamer heeft toegang tot een extra balkon (4m2).
Verder een tweede enorme slaapkamer (voorheen 2) welke eventueel weer eenvoudig te splitsen is in 2 aparte slaapkamers.
Aan het einde van de overloop; een tweede luxe badkamer met douche, derde toilet en wastafel.
Verder een bijkeuken/wasberging met keukenblok en aansluitingen witgoed. Zeer praktisch en luxe qua afwerking.
Vanuit de overloop tevens nog te bereiken de technische ruimte waar het boilervat is opgesteld.
De vloer is nog niet voorzien van een afwerking maar wel van vloerverwarming en koeling middels aardwarmte.
Parkeerplaats (nummer 636) en berging (nummer 826) gelegen in de afgesloten parkeerkelder. De parkeerplaats ligt op korte loopafstand van de entree van deze woning.
Bijzonderheden;
- Eigen toegang middels lift.
- 208m2 woongenot op de bovenste verdieping.
- 2 zeer luxe badkamers.
- Vloer-wand-plafond-afwerking, en keuken nog keuze van de koper
- Screens rondom
- Zeer fraaie en centrale ligging
- Servicekosten bedragen (nader te bepalen, naar verwachting 200 à 300 euro per maand
- Gebouwd met woningborg garantie
- Verwarming en koeling via collectief WKO systeem (gebruikmakend van aardwarmte)
- Aanvaarding na oplevering aan de huidige eigenaar
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.090.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.450
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Inhoud 774 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldijk N.O. 74-J in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kanaaldijk N.O. 74-J in Helmond ligt tussen de 1.036.000 en 1.145.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.090.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk N.O. 74-J.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaaldijk N.O. 74-J eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaaldijk N.O. 74-J en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldijk N.O. 74-J is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 6,71 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.504
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaaldijk N.O. 74-J.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaaldijk N.O. 74-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaaldijk N.O. 74-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kanaaldijk N.O. 74-J en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus