Korenbloemstraat 19 5701 EJ Helmond

Deze hoekwoning aan de Korenbloemstraat 19 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een prettige buitenruimte. Binnen vind je een gezellige woonkamer en een keuken die in 2021 is vernieuwd. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het prettig vertoeven, met een ruime voortuin en een achtertuin met berging. Een fijne plek om thuis te komen!

Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming zijn er de afgelopen jaren diverse vernieuwingen doorgevoerd. Zo zijn de dakpannen vernieuwd, is de cv-ketel in 2023 geplaatst en zijn er in 2024 negen zonnepanelen geïnstalleerd. Daarnaast is er spouwmuurisolatie aanwezig en beschikt de woning over energielabel C.

Ligging
De woning aan de Korenbloemstraat 19 in Helmond is gelegen op een fijne locatie, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de omgeving, waaronder Jumbo. Ook gezinnen profiteren van de nabijheid van diverse scholen, zoals basisschool Silvester Bernadette, De Vuurvogel en het Jan van Brabant College.

Voor ontspanning en groen liggen onder andere het Hortensiapark, het Burgemeester Geukerspark en de Kasteeltuin op korte afstand. Ook stadspark De Warande biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de natuur. Zo woon je hier prettig, met zowel dagelijkse voorzieningen als fijne groene plekken in de omgeving.

Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. Via de N270 richting Eindhoven en Deurne en de N279 richting onder andere Veghel zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ook de aansluiting op de A67 biedt een goede verbinding met de regio.

Begane grond
Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het vernieuwde meterkastgedeelte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven met stoomfunctie, koelkast en diepvries. Dankzij de open indeling staan de keuken en woonkamer op een prettige manier met elkaar in verbinding. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische kast voor extra bergruimte.

Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig en ook de trap is in 2023 gerenoveerd. Zo combineert deze begane grond een praktische indeling met een comfortabele leefruimte, waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en de mogelijkheid om de kamers goed te verduisteren. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Een praktische verdieping met een fijne indeling en diverse mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen wens te benutten.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die zorgt voor extra praktische ruimte in de woning. De extra slaapkamer op deze verdieping is echt een pluspunt voor de woning. Dankzij de dakkapel is er meer ruimte en lichtinval, en het aanwezige rolluik biedt extra comfort. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel, vernieuwd in 2023, is hier geplaatst.

De zolder is daarmee ideaal als wasruimte en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra bergruimte of een andere invulling naar eigen wens.

Tuin
Ook buiten biedt de woning fijne extra’s. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat en een verzorgde eerste indruk.?

De achtertuin beschikt over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, die ter overname wordt aangeboden. Hiermee creëer je eenvoudig een beschutte plek om heerlijk buiten te zitten.

Highlights

- Vernieuwde keuken (2021);
- Traprenovatie (2023);
- 4 slaapkamers;
- Cv-ketel uit 2023;
- spouwmuurisolatie in 2018;?
- Negen zonnepanelen uit 2024;
- Bitumen aanbouw en dakkapel vernieuwd in 2023;
- Fijne ligging in Helmond – met supermarkten, scholen, parken en uitvalswegen in de omgeving.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.