In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Karel Doormanstraat 74 Hellouw is

€ 407.000 - 461.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Karel Doormanstraat 74 4174 GK Hellouw

109m²

94m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2024

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Karel Doormanstraat in Hellouw ligt deze bijzondere eengezinswoning. Karel Doormanstraat 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Karel Doormanstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Hellouw, dat kan zeker in deze buurt. Karel Doormanstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 94 m2
  • Inhoud 401 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karel Doormanstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 407.000 – 461.000
Woningwaarde
+9.28%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1082,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Karel Doormanstraat 74

De WOZ-waarde van Karel Doormanstraat 74 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.720
  • Woningwaarde jaartrend +10.94%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 8.28km - Treinstation
Zaltbommel 9.79km - Treinstation
Leerdam 11.98km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School De Kievitsheuvel 0.17km - School
Christelijke Basisschool 1.96km - School
Koning Willem Alexanderschool 3.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Karel Doormanstraat 74 4174 GK Hellouw

109m²

94m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 74 in Hellouw ligt tussen de 407.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karel Doormanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Karel Doormanstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.