4174 GH Hellouw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Karel Doormanstraat in Hellouw ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Karel Doormanstraat 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Hellouw, dan is dit de buurt die je zoekt. Karel Doormanstraat 51 is gelegen in de fijne buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karel Doormanstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Karel Doormanstraat 51 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karel Doormanstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 460.000
Beatrixstra. 14
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000 k.k.
Kolstraat 23
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Wilhelminas. 12
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Voorstraat 47
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Dr. A. Kuyp. 10
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Irenestraat 5
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 438.000
Vervoornlaan 17
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Geerstraat 21
97 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000 k.k.
Waterpoort 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Gerestein 19
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellouw schatten we de waarde van Karel Doormanstraat 51 nu tussen € 422.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karel Doormanstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
