Vloedlijn 39 3225 BX Hellevoetsluis
Over deze woning
-
67 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.908) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.407/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een fijne en rustige woonomgeving in Hellevoetsluis staat deze verrassend ruime tussenwoning, waar comfortabel wonen en praktisch gemak samenkomen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren én een zonnige achtertuin op het westen is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een plek om direct thuis te komen.
WONEN
Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig de ruimtes in elkaar overlopen. De woonkamer vormt het hart van de woning: licht, ruim en uitnodigend. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren open en geniet je van extra leefruimte en een heerlijk ruimtelijk gevoel.
Of je nu kiest voor een gezellige zithoek, een grote eettafel of een combinatie van beide – de woonkamer biedt alle mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een ideale plek om na een lange dag nog even buiten te ontspannen, te borrelen met vrienden of uitgebreid te dineren op een zwoele zomeravond.
Of je nu droomt van een groene tuin of juist een onderhoudsvriendelijke inrichting met een comfortabele loungeset: deze tuin biedt volop mogelijkheden.
KEUKEN
De keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over onder andere een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en een close-in boiler. Een fijne plek voor zowel snelle doordeweekse maaltijden als uitgebreid koken in het weekend.
SLAAPKAMERS
De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer, of bijvoorbeeld als kledingkamer of werk- en logeerkamer.
De derde slaapkamer op de tweede verdieping is een waardevolle toevoeging en kan perfect dienen als ruime slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Dankzij deze indeling is de woning flexibel en klaar voor de toekomst.
COMFORT & DUURZAAMHEID
Ook op het gebied van comfort zit je hier goed. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en deels uitgevoerd met kunststof kozijnen, wat zorgt voor een prettige binnentemperatuur en minder onderhoud. Daarnaast dragen de aanwezige zonnepanelen bij aan lagere energielasten en een duurzamer gebruik van de woning.
De woning vraagt op onderdelen om aandacht, maar biedt daarmee juist de kans om deze volledig naar eigen inzicht af te werken.
PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
• Tussenwoning op 137m² eigen grond
• Lichte woonkamer met openslaande deuren
• Zonnige achtertuin op het westen
• Drie slaapkamers
• Complete keuken met inbouwapparatuur
• Volledig voorzien van dubbelglas
• Deels kunststof kozijnen
• 2 Zonnepanelen
Enthousiast geworden?
Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.
Ook uw woning verkopen met zorg, aandacht en stijl? Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek en een kosteloze waardebepaling. Wij denken graag met u mee.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- HELLEVOETSLUIS G 4335
- Oppervlakte 137m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vloedlijn 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vloedlijn 39 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Kooistee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.08 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Steendijkpolder 13.01 km · Treinstation
-
Maassluis West 13.06 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 16.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.806
- Waardetrend afgelopen jaar +2.76%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vloedlijn 39 in Hellevoetsluis ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vloedlijn. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vloedlijn 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.