Marter 45, Hellevoetsluis
114 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 289.000
Laag in de markt
Verkocht
Noordhoren 35 3225 BJ Hellevoetsluis
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
417.000
Wonen
126 m2
Perceel
156 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze instapklare woning is gelegen op een perceel eigen grond van 156m2 en heeft een inhoud van 427m3. In de directe omgeving vindt u scholen, het openbaar vervoer, sportverenigingen en diverse winkels.
Voor de kinderen is er op loopafstand het Wilde Weide Speelbos en vanuit de woning loopt u zo het Kooisteebos in.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met trapkast. Door de royale aanbouw met grote glazen schuifpui is hier een ruime, lichte ruimte ontstaan.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken met groot raam, welke is voorzien van een rolluik. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met veel kast-en werkruimte. De keuken is uitgerust met gaskookplaat (2021), oven, afzuigkap, vaatwasmachine (allen uit 2022) en koel-/vriescombinatie.
De vloer is afgewerkt met fraaie tegels voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.50m x 2.68m. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.62m x 2.68m. De 3e slaapkamer ligt naast de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.48m x 2.39m. De kamers zijn allen netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn alle ramen op deze verdieping voorzien van rolluiken.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, een vaste kast en een designradiator. Ook vindt u in de badkamer de aansluitingen voor het witgoed.
2e verdieping: Overloop met dakraam, slaapkamer en een inloopkast.
Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel. De ruime slaapkamer is heerlijk licht door de ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Zeer prettig is de airconditioning in deze kamer. Er is een inloopkast aanwezig en nog meer bergruimte vindt u achter de knieschotten.
Tuin: De voor- en de achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd. De voortuin is voorzien van sierbestrating, leibomen en een gemetselde plantenbak. De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating, groene borders en een stuk kunstgras. Achter in de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.
Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 427m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2012). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 57m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELLEVOETSLUIS G 391
- Oppervlakte 156m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordhoren 35 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 377.000 -
417.000
+5.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordhoren 35 in Hellevoetsluis ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordhoren 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordhoren 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-08-2023
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
06-05-2020
Verkocht
18-03-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordhoren 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,46 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 7,53 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 310.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordhoren 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordhoren 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordhoren 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noordhoren 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus