Waterman 36, Hellevoetsluis
95 m²
247 m² perceel
5 kamers
€ 289.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Bouvignestraat 74 3223 VB Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
106 m2
Perceel
142 m2
Kamers
4
Bouvignestraat 74 is gelegen in de buurt Out Jaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellevoetsluis de grote supermarkt in de wijk.
Begane grond
Hal
In de hal is het aparte toilet, meterkast, trap naar boven en de fraaie deur met glas naar de woonkamer. Ook in de hal is een plavuizen vloer.
Woonkamer
Mooie ruimte woonkamer, die op verschillende manieren in te delen is. De ruimte is licht door de grote schuifpui (2016, HR ++ glas) naar de tuin toe. De woonkamer beschikt over een open haard, tegelvloer met vloer verwarming en is goed afgewerkt. Tussen de woonkamer en keuken is er ruimte voor de eettafel.
Bijzonderheid met betrekking tot de meubels
De meubels in de woonkamer kunnen overgenomen worden voor een prijs van € 2.500. Het betreft de volgende meubelstukken: antraciet gekleurde hoekbank, de salontafel, eetkamertafel (zonder stoelen), het dressoir en de kast naast de keuken. Meubels zijn nog geen 2 jaar oud (aangekocht in maart 2018) en zien er nog als nieuw uit. De originele bonnen van de meubels zijn aanwezig.
Keuken
Goed onderhouden keuken in U opstelling. Er wordt elektrisch gekookt. De nette open keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur als: elektrisch koken, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven met grill, koelvries combinatie en rvs wasbak.
Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de ruime tuin. Aan de woning is een overdekt terras gemaakt, waar je ook met slecht weer prima buiten kunt zitten. Op dit moment is de tuin betegeld met natuurstenen tegels met daarin losse bakken met groen.
Eerste verdieping
Slaapkamer 1
Aan beide kanten inbouwkasten, waardoor er een heleboel opbergruimte is. Mooi groot raam met elektrische rolluik over de volledige breedte van het kozijn. De slaapkamer kan natuurlijk geventileerd worden doordat er twee kiep kantelramen in het kozijn zijn.
Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer op de eerste verdieping. Ook deze slaapkamer heeft de beschikking over elektrisch bedienbare rolluiken en kiep kantelramen. Op de vloer ligt een goede laminaatvloer. De huidige bewoners hebben deze ruimte nu niet in gebruik.
Badkamer
Functionele badkamer met douche, wasbak, apart hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine. Betegeling loopt door tot en met het plafond. De ruimte kan natuurlijk geventileerd worden door en is aangesloten op het centraal ventilatiesysteem.
Tweede verdieping
Slaapkamer 3
Hier is een grote dakkapel geplaatst, waardoor de kamer zeer ruim en licht is. Deze dakkapel beschikt over twee kiep kantelramen, naast het grote middenraam en beschikt ook over elektrisch bedienbare rolluiken. Het is mogelijk om van deze kamer twee slaapkamers te maken. Aan de voorgevel is namelijk ook een dakraam. Op de tweede verdieping is de CV en mechanische ventilatie installatie. Bijzonderheid is verder dat op de tweede verdieping er een klein keukenblok is met spoelbak en koelkast. Boven het plafond is een kleine vliering gemaakt, waar spullen in op geborgen kunnen worden. Deze opbergruimte is bereikbaar via een vlizotrap.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Kadastrale gegevens
- HELLEVOETSLUIS L 1830
- Oppervlakte 142m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bouvignestraat 74 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 342.000 -
378.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bouvignestraat 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bouvignestraat 74 in Hellevoetsluis ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bouvignestraat 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Albert Schw. 33
Hellevoetsluis
92%
112 m²
+6 m²
127 m²
-15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bouvignestraat 74 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,66 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 7,75 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.442
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
