Huispedia
91 m2 wonen
3 kamers
A+++

Anton Geesinkstraat 90

91 m²
3 kamers
A+++
3223 KK Hellevoetsluis
Vraagprijs
€ 550.000
€ 6.044/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 513K
Huispedia Woningwaarde
2021
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 131 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

71 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Unieke maisonnette in het hart van Hellevoetsluis – Instapklaar en Stijlvol!
Bent u op zoek naar het comfort van nieuwbouw, maar wilt u niet wachten? Dan is dit uw kans! De woning is onderdeel van Acapella Wonen in stadsdorp 3223. Acapella Wonen bestaat uit 2 fraaie woongebouwen met 90 woningen en een centrale gunstige ligging in Hellevoetsluis, nabij alle voorzieningen. De woning ligt aan de rustige kant van het gebouw de Sopraan, welke beschikt over een parkeergarage onder de binnentuin en met de terrastuin grenzend aan de binnentuin.
De woning heeft 2 woonlagen, een woonoppervlakte van 91 m2 en een royale terrastuin van 28 m2 met een gunstige zonligging op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de binnentuin, een eigen entree aan de voor- en achterzijde en een berging.
De woning is opgeleverd in 2023 en is duurzaam (energielabel A+++) met onder andere hoofdvloerverwarming (die ook kan terug koelen) v.v. zoneregeling (per ruimte apart in te regelen), warmtepomp op aardwarmte, HR+++ glas en een ventilatiesysteem.
Begane grond:
Eigen entree aan de voor- en achterzijde; hal met meterkast met ingebouwde waterontharder en luxe toilet v.v. vrij hangend closet en handwasbak met kast; taatsdeur; ruime woonkeuken met een groot kookeiland v.v. inbouwapparatuur: combi-oven-magnetron, combi-oven-stoomoven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine en Quooker (met alle opties), en de trapopgang met een eikenhouten trap en verlichting in de trap leuning naar de verdieping; hal naar de technische ruimte/bijkeuken en naar de berging; technische ruimte/bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en met de installaties warmtepomp en ventilatiesysteem; berging, vanuit de parkeergarage heeft u via de eigen berging toegang tot de woning.
Verdieping:
Grote woonkamer met openhaard, met schouw en vast meubel en een dubbele schuifpui naar de terrastuin; separaat 2e luxe toilet v.v. vrij hangend closet en handwasbak met kast; luxe badkamer met een ligbad en grote inloopdouche (met wtw douchegoot) en dubbele wastafel; ruime slaapkamer met een kleedkamer ensuite en screens voor de ramen; royale terrastuin van 30 m2 met gunstige zonligging op het zuidwesten met zonwering over de gehele tuin, grenzend aan de binnentuin; eigen parkeerplaats in de parkeergarage welke ligt onder de binnentuin van het complex.
Bijzonderheden:
Gehele woning is afgewerkt met een pvc-vloer, gladde gestucte wanden, verlaagd plafond met ingebouwde rail verlichting en indirecte verlichting (verlichting is via de Domotica app te bedienen), eikenhouten trap, elektrische raambekleding en elektrische zonwering aan voor- en achterzijde en de tuin is voorzien van een waterpunt en meerdere stroompunten.
Bijdrage VvE € 215,13 (woning) en € 43,34 (parkeerplaats).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.044
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2021
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
327 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Zonneterras
Achtertuin
Zuid

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 258 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 550.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 461.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.341/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anton Geesi. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Clausstraat 82 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Anton Geesi. 86 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 405,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 94,-
Totaal per jaar € 1.350,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anton Geesinkstraat 90

De WOZ-waarde van Anton Geesinkstraat 90 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anton Geesinkstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Anton Geesinkstraat 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 258,- /mnd
Kosten € 258 /mnd

Een beeld van Nieuw-Helvoet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.88 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Steendijkpolder 14.7 km · Treinstation
  • Maassluis West 15.06 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 15.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anton Geesinkstraat 90 in Hellevoetsluis ligt tussen de 461.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anton Geesinkstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anton Geesinkstraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Anton Geesinkstraat 90 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 461.000 en € 513.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.044 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.195 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 238 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anton Geesinkstraat 90 al te koop?

2 maanden, sinds 3 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 91 m² groot. Er zijn 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 14,7 km, 23 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 15,1 km, 23 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 15,6 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Rijksstraatweg en omgeving te wonen?

Er wonen ongeveer 1.140 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.