Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
A

P C Hooftstraat 23

90 m²
3 kamers
A
3221 TS Hellevoetsluis
Verkocht in maart 2024
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.389/m²
Vraagprijs per m²
€ 425K – 477K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de geliefde PC Hooftstraat in Hellevoetsluis bevindt zich dit verrassend lichte en instapklare 3-kamer hoekappartement op de begane grond. De woning is 2024 op tal van punten gemoderniseerd en vernieuwd, beschikt onder meer over een stijlvolle nieuwe keuken, een fraaie badkamer, een vernieuwde toiletruimte en een cv-ketel uit 2024. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht, terwijl de ruime loggia op het westen een heerlijke plek biedt om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Vanuit zowel de woning als de loggia kijkt u levendig weg richting het Evertsenplein, de omgeving, terwijl aan de kant van de slaapkamer juist de rust van de binnentuin aanwezig is.
De ligging is bijzonder prettig. Direct tegenover het complex ligt winkelcentrum Evertsenplein met onder andere een supermarkt, bakker, slager en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor woont u hier comfortabel en levensloopbestendig, met alles binnen handbereik. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging.
INDELING:
Via de verzorgde centrale entree met lift, trappenhuis en videofooninstallatie bereikt u een kleine binnentuin. Vanuit deze binnentuin loopt u naar de entree van het appartement. Aan de achterzijde van het complex is de grote gezamenlijke binnentuin.
Appartement:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen die de hoekligging met zich meebrengt. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de loggia, die is voorzien van een glazen schuif-vouwsysteem aan de voorzijde. Hierdoor vormt deze ruimte een prachtig verlengstuk van de woonkamer en kunt u er ook buiten de zomermaanden comfortabel verblijven. De loggia is bovendien afgewerkt met een vlondervloer en beschikt over buitenzonwering voor extra comfort op zonnige dagen.
De open keuken is in 2024 vernieuwd en vormt een echte blikvanger in de woning. De keuken is uitgevoerd met sfeervolle houten fronten die doorlopen richting de woonkamer, voorzien van geïntegreerde verlichting en afgewerkt met hoogwaardige Bosch-apparatuur. U beschikt hier over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokendwatersysteem van Celsius.
Beide slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en kijken rustig uit over de binnentuin. De hoofdslaapkamer is ruim en grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche achter een praktische schuifdeur, een wastafelmeubel en onderhoudsvriendelijke wandafwerking met fraaie kunststof panelen. Ook de separate toiletruimte is vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl.
De technische ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en is voorzien van de warmte-terugwininstallatie en de cv-combiketel uit 2024. Verder is de gehele woning afgewerkt met een fraaie visgraat laminaatvloer, zijn de binnendeuren vernieuwd, zijn de vensterbanken uitgevoerd in travertin en is het appartement voorzien van HR++ beglazing.
In de parkeerkelder beschikt u over een vaste eigen parkeerplaats en een eigen berging. De actieve en gezonde vereniging van eigenaren zorgt ervoor dat zowel het gebouw als de gemeenschappelijke binnentuin uitstekend worden onderhouden.
Een comfortabel, modern afgewerkt appartement op een uitstekende locatie, waar licht, ruimte, gemak en voorzieningen samenkomen. Een woning waar u direct kunt genieten van zorgeloos en gelijkvloers wonen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 425.000 - 477.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2005
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
288 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 4366
HELLEVOETSLUIS C 4366

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 485.000
  2. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 425.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anton Geesi. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Pluvierhof 149 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • P C Hooftst. 93 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ P C Hooftstraat 23

De WOZ-waarde van P C Hooftstraat 23 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P C Hooftstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van P C Hooftstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor P C Hooftstraat 23 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Hellevoet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.2 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Steendijkpolder 15.02 km · Treinstation
  • Maassluis West 15.38 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 15.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P C Hooftstraat 23 in Hellevoetsluis ligt tussen de 425.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de P C Hooftstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P C Hooftstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.