Huispedia
207 m2 wonen
4 kamers
B

P C Hooftstraat 111

207 m²
4 kamers
B
3221 TS Hellevoetsluis
Vraagprijs
€ 985.000
€ 4.758/m²
Vraagprijs per m²
€ 728K – 789K
Huispedia Woningwaarde
2004
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 82 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

30 dagen te koop
43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Met een woonoppervlakte van formaat, drie slaapkamers, twee badkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een hoogwaardige afwerking biedt dit penthouse alle comfort voor wie royaal en zorgeloos wil wonen. De combinatie van ruimte, privacy, licht en uitzicht maakt dit een zeldzame kans op een unieke woonlocatie.
De ligging is uitstekend. Hellevoetsluis is een levendige vestingstad aan het Haringvliet, geliefd vanwege de combinatie van water, natuur en voorzieningen. Diverse jachthavens, het strand, de historische Vesting, gezellige restaurants en terrassen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Europoort en de Maasvlakte uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor liefhebbers van watersport, natuur en comfortabel wonen.
INDELING:
Begane grond:
Via de representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liften bereikt u de hoogste verdieping van het gebouw. Hier heeft u rechtstreeks toegang tot dit exclusieve penthouse dat de volledige verdieping beslaat.
13e Verdieping:
Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan drie zijden, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en het uitzicht overal aanwezig is. Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de twee indrukwekkende dakterrassen. Het terras aan de zuidwestzijde van circa 38 m² vormt een heerlijke plek om tot in de avonduren van de zon te genieten. Het tweede terras van circa 41,8 m² ligt op het noordoosten en biedt eveneens volop ruimte om buiten te ontspannen. Indien gewenst bestaat zelfs de mogelijkheid dit terras uit te breiden tot circa 75 m².
De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning. De op maat gemaakte hoogglans keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en voorzien van diverse hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een 5-pits inductiekookplaat en een aparte inductiegrillplaat. Een Quooker en stijlvolle designafzuigkappen completeren het geheel. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier niet alleen van veel licht, maar ook van een adembenemend uitzicht tijdens het koken en dineren.
De woning is afgewerkt met oog voor detail en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen, waaronder een video-intercomsysteem, airconditioning (in de woonkamer, master bedroom en keuken), automatisch bedienbare screens aan de westzijde en een elektrisch zonnescherm op het terras.
Vanuit de centrale hal zijn het separate toilet, de berging, twee slaapkamers, de tweede badkamer en de master bedroom bereikbaar. De ruime berging beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt plaats aan de cv-installatie, WTW-unit en luchtzuiveringssysteem.
De royale master bedroom beschikt over een luxe badkamer en suite voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, een ruime douche en een separaat toilet. Het hoogwaardige sanitair van Villeroy & Boch zorgt voor een stijlvolle uitstraling.
De tweede badkamer beschikt eveneens over een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Ook vanuit deze kamers geniet u van een prachtig uitzicht over de omgeving.
In de afgesloten parkeergarage beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een ruime privéberging.
Kortom: een exclusief penthouse op een unieke locatie, met uitzonderlijk veel licht, royale dakterrassen, een panoramisch uitzicht en alle luxe die u zich kunt wensen. Een woning die u zelf moet ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.758
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2004
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
207 m2
Inhoud
653 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 4366
HELLEVOETSLUIS C 436
HELLEVOETSLUIS C 4366

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 985.000
  2. 05-10-2018 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 05-04-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 728.000 – 789.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.662/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • P C Hooftst. 33 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • P C Hooftst. 13 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • P C Hooftst. 21 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
23950
€
Hypotheeksom € 985000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 712,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 276,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.964,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 805.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ P C Hooftstraat 111

De WOZ-waarde van P C Hooftstraat 111 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P C Hooftstraat en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van P C Hooftstraat 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor P C Hooftstraat 111 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Hellevoet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.2 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Steendijkpolder 15.02 km · Treinstation
  • Maassluis West 15.38 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 15.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P C Hooftstraat 111 in Hellevoetsluis ligt tussen de 728.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P C Hooftstraat. Met een vraagprijs van € 985.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P C Hooftstraat 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is P C Hooftstraat 111 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 728.000 en € 789.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 985.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.758 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.713 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 43% van de 141 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat P C Hooftstraat 111 al te koop?

4 weken, sinds 8 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 207 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 15 km, 23 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 15,4 km, 24 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 15,8 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Dichters- en Schrijversbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.935 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.