Huispedia
107 m2 wonen
251 m2 perceel
4 kamers
C

Dibbetzplantsoen 50

107 m²
251 m²
4 kamers
C
3221 BE Hellevoetsluis
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.505/m²
Vraagprijs per m²
€ 387K – 429K
Huispedia Woningwaarde
116 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een uniek plekje in Hellevoetsluis ligt deze keurige hoekwoning met dakkapel, een vrij uitzicht richting de Vesting en een rustige, prettige ligging.
De goed onderhouden woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en staat op een ruim perceel van maar liefst 251 m² met een grote achter- en zijtuin. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garagebox van circa 16 m2 in de achtergelegen Rappardstraat bij te kopen, ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag.
Basisschool, supermarkten en sportverenigingen liggen op loopafstand. Ook winkelcentrum Evertsenplein, middelbare scholen, openbaar vervoer en diverse restaurants zijn in de directe omgeving te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met plavuisvloer, trapopgang, trapkast en een toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De sfeervolle en ruime woonkamer heeft een nette Novilon vloer met vloerverwarming, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De halfopen keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een close-in boiler. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, separate 2e toiletruimte en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn licht, voorzien van grote ramen en een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over vloerverwarming en is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel op zuil en een handdoekradiator.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel en de opstelplaats van de cv-combiketel. Bovendien is hier de ruime 3e slaapkamer met een dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
In de goed onderhouden achtertuin van ruim 11 meter diep en 10 meter breed is altijd wel en zon- of een schaduwplekje te vinden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, meerdere plantenborders met volwassen beplanting en bomen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en is de tuin bereikbaar via een poort aan de zijkant en de achterkant van de woning.
Een aantrekkelijke woning op een fijne locatie, absoluut een bezichtiging waard!
Afmetingen:
- Woonkamer : 7.49 x 3.61
- Keuken : 2.88 x 2.04
- Slaapkamer 1 : 4.22 x 3.60
- Slaapkamer 2 : 3.24 x 3.60
- Badkamer : 2.58 x 2.02
- Wasruimte : 1.05 x 2.02
- Slaapkamer 3 : 4.55 x 3.58
- Berging : 3.80 x 2.52
- Garage : 5.72 x 2.88
Bijzonderheden:
- Garagebox van 16 m2 met elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur separaat te koop voor: € 35.000, - k.k..
- Betonnen begane grond vloer met isolatie en vloerverwarming, houten verdiepingsvloeren.
- Geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Voorzien van spouwisolatie EPS (2022) en dakisolatie (2007).
- Cv-combiketel Nefit (2007).
- Nieuwe groepenkast (2007).
- Buiten schilderwerk BG (2023), verdieping (2021).
- Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd.
- Energielabel C.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en voor de deur.
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.
Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 387.000 - 429.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
251 m2
Inhoud
373 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
116 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-02-2026 · Xtra Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 20-01-2026 · Xtra Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 387.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.813/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Geelstr. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Beeloostraat 12 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Veeckensstr. 16 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12410
€
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.434,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dibbetzplantsoen 50

De WOZ-waarde van Dibbetzplantsoen 50 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dibbetzplantsoen en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dibbetzplantsoen 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hellevoet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.57 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Steendijkpolder 15.62 km · Treinstation
  • Maassluis West 16 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 16.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dibbetzplantsoen 50 in Hellevoetsluis ligt tussen de 387.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dibbetzplantsoen. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dibbetzplantsoen 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.