Huispedia
104 m2 wonen
238 m2 perceel
4 kamers
A

de Schipperij 28

104 m²
238 m²
4 kamers
A
7447 XK Hellendoorn
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.606/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 398K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze hoekwoning met vrijstaande garage ligt in een rustige woonstraat in de wijk De Blenke in Hellendoorn. De woning biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de praktische indeling, het ruime perceel en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Hellendoorn bevindt zich op loopafstand, evenals een basisschool, speelvoorzieningen en de prachtige natuurgebieden rondom de Regge en de Sallandse Heuvelrug.
De woning heeft een lichte doorzon woonkamer en een gesloten keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die ieder zijn uitgerust met een eigen vaste kast. De badkamer is functioneel ingericht. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt. Deze verdieping biedt de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren.
De tuin is besloten, biedt veel privacy en heeft een achterom. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig en een ruime vrijstaande garage. Op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust met o.a. een cv-ketel uit 2020, kunststof kozijnen, goede isolatie en 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan het gunstige energielabel A.
Kortom een fijne hoekwoning met veel potentie, klaar om naar eigen wensen te worden gemoderniseerd.
Begane grond: hal/entree met vaste kast, meterkast, toilet met fontein, doorzon woonkamer, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat en wasemkap.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, mogelijkheid voor 4e slaapkamer, cv-installatie, wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972.
- Kavelgrootte 238 m².
- Woonopp. ca. 104 m², bruto inhoud ca. 452 m³.
- Schuur/berging.
- Eigen oprit.
- Vrijstaande garage, ca. 28 m².
- Tuin op het oosten.
- Met achterom.
- Intergas HR combiketel (2020).
- Boiler (warm water).
- Screens.
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
- Kunststof kozijnen m.u.v. voordeur.
- Dak-, vloer-, muur- en grotendeels glasisolatie.
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Energielabel A.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
452 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 357.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.625/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Schipper. 38 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Wemekampstr. 58 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • de Schipper. 19 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · bewoners € 270,-
Afvalheffing · bewoners € 290,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Schipperij 28

De WOZ-waarde van de Schipperij 28 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Schipperij en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Schipperij 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hellendoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.54 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Nijverdal 2.39 km · Treinstation
  • Rijssen 10.96 km · Treinstation
  • Holten 12.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Schipperij 28 in Hellendoorn ligt tussen de 357.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Schipperij. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Schipperij 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.