de Schipperij 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een lichte doorzon woonkamer en een gesloten keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die ieder zijn uitgerust met een eigen vaste kast. De badkamer is functioneel ingericht. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt. Deze verdieping biedt de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren.
De tuin is besloten, biedt veel privacy en heeft een achterom. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig en een ruime vrijstaande garage. Op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust met o.a. een cv-ketel uit 2020, kunststof kozijnen, goede isolatie en 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan het gunstige energielabel A.
Kortom een fijne hoekwoning met veel potentie, klaar om naar eigen wensen te worden gemoderniseerd.
Begane grond: hal/entree met vaste kast, meterkast, toilet met fontein, doorzon woonkamer, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat en wasemkap.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, mogelijkheid voor 4e slaapkamer, cv-installatie, wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972.
- Kavelgrootte 238 m².
- Woonopp. ca. 104 m², bruto inhoud ca. 452 m³.
- Schuur/berging.
- Eigen oprit.
- Vrijstaande garage, ca. 28 m².
- Tuin op het oosten.
- Met achterom.
- Intergas HR combiketel (2020).
- Boiler (warm water).
- Screens.
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
- Kunststof kozijnen m.u.v. voordeur.
- Dak-, vloer-, muur- en grotendeels glasisolatie.
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Energielabel A.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 375.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Schipper. 38 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Wemekampstr. 58 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
de Schipper. 19 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Schipperij 28 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Schipperij en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Schipperij 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 13.54 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Nijverdal 2.39 km · Treinstation
- Rijssen 10.96 km · Treinstation
- Holten 12.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Schipperij 28 in Hellendoorn ligt tussen de 357.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Schipperij. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Schipperij 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.