Wemekampstraat 69 7447 JB Hellendoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en uitgerust met 8 zonnepanelen. De begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare screens en op de eerste en tweede verdieping zijn elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en door de ramen aan meerdere kanten komt er veel daglicht binnen.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi- magnetron, gasstel, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er direct toegang naar buiten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een separaat toilet.
De slaapkamers zijn beide goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Extra comfortabel is het separate toilet op deze verdieping. In de wasruimte is plek voor de wasmachine en extra bergruimte.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je nog twee kamers. Eén daarvan is een ruime slaapkamer. De andere kamer is uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of studeerkamer. Dankzij de indeling en de aanwezige bergruimte onder het schuine dak is dit een zeer functionele verdieping.
Buiten:
De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging met overkapping. Door de hoekligging is het mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Parkeren op eigen grond;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Separaat toilet op de eerste verdieping;
- Ruime tweede verdieping met extra kamer geschikt als werkplek;
- Fraai aangelegde tuin met overkapping;
- Elektrisch bedienbare screens en rolluiken;
- Praktische indeling met veel lichtinval.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wemekampstraat 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wemekampstraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Wemekampstraat 69 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wemekampstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wemekampstraat 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.937
- Woningwaarde jaartrend +5.58%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wemekampstraat 69 in Hellendoorn ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wemekampstraat. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wemekampstraat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.