Dokter ter Borgstraat 1 7447 EH Hellendoorn

127 m²
wonen
649 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 650.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1995
Bouwjaar
€ 623.000 – 724.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.118/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.118) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.624/m²)
Ruim wonen op een rustige locatie in het hart van Hellendoorn

Aan een verkeersluwe straat in een prettige woonomgeving staat deze vrijstaande woning met garage, oprit en een verzorgde tuin. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Hellendoorn op korte afstand. Ook de natuur van de Sallandse Heuvelrug ligt binnen handbereik, waardoor rust, ruimte en recreatie mooi samenkomen.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en directe aansluiting op het overkapte terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Via ensuite deuren bereik je de aparte eetkamer met aansluitend de complete woonkeuken die dankzij de terrasdeuren een prettig contact met de tuin vormt. De inpandig bereikbare garage is praktisch ingericht en voorzien van een extra uitstortgootsteen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met vaste kasten. De eigentijdse badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en toilet. Daarnaast biedt de praktische kast op de overloop extra bergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met vanuit hier toegang tot de garage, meterkast, wandtoilet met fontein, eetkamer met ensuite deuren naar de woonkamer met erker en terrasdeuren naar overkapt terras, via de eetkamer is de woonkeuken (voorzien van inbouwapparatuur) te bereiken met terrasdeuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast v.v. c.v.-opstelling, slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2), slaapkamer (3), badkamer voorzien van douche hoek, toilet en wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte 127 m²;
- Perceeloppervlakte 649 m²;
- Energielabel C;
- C.V. Remeha Advanta;
- Gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming;
- Badkamer v.v. elektrische vloerverwarming;
- Badkamer in 2020 gerenoverd;
- Terrasoverkapping grenzend aan de woonkamer;
- Carport met lichtkoepel;
- Garage met extra uitstortgootsteen;
- 16 ampére krachtstroom aansluiting in de garage;
- In het hart van Hellendoorn aan een verkeersluwe straat.

Extra bijzonderheid:
- op het perceel bevindt zich momenteel een mobile home. Deze is geplaatst ten behoeve van het nieuwbouwplan van de eigenaar op het naastgelegen perceel en maakt geen onderdeel uit van de verkoop. Hierover informeren wij je graag nader tijdens een bezichtiging.
- Het perceel heeft nu nog een grootte van 649 m² in totaliteit, hier gaat nog ca. 20 m² vanaf ten behoeve van de nieuwbouw van de eigenaar. Hiermee wordt de nieuwe perceeloppervlakte ca. 620 m².

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan nodigen wij je graag uit om de mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.118
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 649 m2
  • Inhoud 442 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dokter ter Borgstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-06-2026 · Piksen Makelaars
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokter ter Borgstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 623.000 – 724.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.86%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 675.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Katenhorstweg 10-B
Verkocht mei 2026
Katenhorstw. 10-B
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Winnend bod
Hans ten Brugstraat 4
Verkocht sep 2025
Hans ten Br. 4
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Herman Kampmanstraat 4
Verkocht jul 2025
Herman Kamp. 4
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 649,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1126,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Dokter ter Borgstraat 1

De WOZ-waarde van Dokter ter Borgstraat 1 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter ter Borgstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hellendoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.17 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Nijverdal 3.23 km · Treinstation
  • Rijssen 11.89 km · Treinstation
  • Holten 12.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 473.911
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.97%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dokter ter Borgstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter ter Borgstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dokter ter Borgstraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter ter Borgstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter ter Borgstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dokter ter Borgstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.