Dokter ter Borgstraat 1 7447 EH Hellendoorn
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.118) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.629/m²)
Aan een verkeersluwe straat in een prettige woonomgeving staat deze vrijstaande woning met garage, oprit en een verzorgde tuin. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Hellendoorn op korte afstand. Ook de natuur van de Sallandse Heuvelrug ligt binnen handbereik, waardoor rust, ruimte en recreatie mooi samenkomen.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en directe aansluiting op het overkapte terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Via ensuite deuren bereik je de aparte eetkamer met aansluitend de complete woonkeuken die dankzij de terrasdeuren een prettig contact met de tuin vormt. De inpandig bereikbare garage is praktisch ingericht en voorzien van een extra uitstortgootsteen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met vaste kasten. De eigentijdse badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en toilet. Daarnaast biedt de praktische kast op de overloop extra bergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met vanuit hier toegang tot de garage, meterkast, wandtoilet met fontein, eetkamer met ensuite deuren naar de woonkamer met erker en terrasdeuren naar overkapt terras, via de eetkamer is de woonkeuken (voorzien van inbouwapparatuur) te bereiken met terrasdeuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast v.v. c.v.-opstelling, slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2), slaapkamer (3), badkamer voorzien van douche hoek, toilet en wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte 127 m²;
- Perceeloppervlakte 649 m²;
- Energielabel C;
- C.V. Remeha Advanta;
- Gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming;
- Badkamer v.v. elektrische vloerverwarming;
- Badkamer in 2020 gerenoverd;
- Terrasoverkapping grenzend aan de woonkamer;
- Carport met lichtkoepel;
- Garage met extra uitstortgootsteen;
- 16 ampére krachtstroom aansluiting in de garage;
- In het hart van Hellendoorn aan een verkeersluwe straat.
Extra bijzonderheid:
- op het perceel bevindt zich momenteel een mobile home. Deze is geplaatst ten behoeve van het nieuwbouwplan van de eigenaar op het naastgelegen perceel en maakt geen onderdeel uit van de verkoop. Hierover informeren wij je graag nader tijdens een bezichtiging.
- Het perceel heeft nu nog een grootte van 649 m² in totaliteit, hier gaat nog ca. 20 m² vanaf ten behoeve van de nieuwbouw van de eigenaar. Hiermee wordt de nieuwe perceeloppervlakte ca. 620 m².
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan nodigen wij je graag uit om de mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.118
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 649 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter ter Borgstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter ter Borgstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Dokter ter Borgstraat 1 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter ter Borgstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hellendoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.17 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Nijverdal 3.23 km · Treinstation
-
Rijssen 11.89 km · Treinstation
-
Holten 12.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.911
- Waardetrend afgelopen jaar +4.97%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dokter ter Borgstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter ter Borgstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.