Huispedia
119 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
B

de Bloeven 12

119 m²
119 m²
5 kamers
B
7447 BS Hellendoorn
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.941/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 422K
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Höfte’ in Hellendoorn, aan een verkeersluwe straat, staat deze verrassend ruime tussenwoning met berging te koop. Een heerlijke plek waar je geniet van rust, ruimte en een fijne woonomgeving met alle voorzieningen van de gezellige dorpskern op korte afstand.
De woning heeft een praktische berging aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een Z-vormige woonkamer en een moderne keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een wasruimte en een royale badkamer. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je een overloop en een ruime en lichte 4e slaapkamer treft.
De achtertuin is besloten gelegen en gesitueerd op het zonnige zuiden. Via een achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken. Voor de woning ligt een vrij uitzicht op een speelveld. Binnenkort wordt hier een speelplan gerealiseerd met onder andere een parkje, zandfabriek en speelkeuken. Een fantastische toevoeging voor gezinnen met kinderen die veilig en dichtbij huis willen spelen.
De woning is bij uitstek geschikt voor starters die op zoek zijn naar een complete woning met toekomstmogelijkheden. Bovendien zijn er mogelijkheden voor kopers die gebruik willen maken van een starterslening.
Kortom een verrassend ruime gezinswoning op een mooie locatie waar je rustig woont en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Begane grond: hal/entree, toegang tot berging, modern toilet met fontein, trapkast, meterkast, Z-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, wasruimte met veel opbergruimte, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met dakraam, veel bergruimte achter schuifdeuren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986.
- Kavelgrootte 119 m².
- Woonopp. ca. 119 m², bruto inhoud ca. 407 m³.
- Schuur/berging aan voorzijde woning.
- Besloten tuin op zuiden.
- Met achterom.
- Zonwering.
- Remeha HR combiketel (2008).
- Elektrische boiler.
- Houtkachel.
- Alle ramen op 1e en 2e verdieping zijn v.v. screens en horren.
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Energielabel B.
- Vier slaapkamers.
- Vrij aan voorzijde.
- Verkeersluwe woonstraat.
- Realisatie van een speelplan (parkje om te spelen, zandfabriek, speelkeuken etc..
- Zie link:
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 422.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
37 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 26-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 384.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.378/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Mastenbr. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • de Matestra. 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • de Matestra. 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · bewoners € 270,-
Afvalheffing · bewoners € 290,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Bloeven 12

De WOZ-waarde van de Bloeven 12 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bloeven en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Bloeven 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hellendoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.45 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Nijverdal 3.38 km · Treinstation
  • Rijssen 11.93 km · Treinstation
  • Holten 12.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Bloeven 12 in Hellendoorn ligt tussen de 384.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Bloeven. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Bloeven 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.