de Matestraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste- en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is doorlopend goed onderhouden; de C.V.-installatie in 2023 nog vernieuwd, elektra is vernieuwd en de keuken, de hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De volledig bestrate achtertuin is voorzien van een overkapping met berging en achterom.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, wandtoilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met houtkachel. De uitgebouwde keuken is voorzien van loopdeur naar tuin en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: oven, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser.
1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee v.v. twee vaste kasten en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte met C.V.- opstelling, 4e slaapkamer met dakraam, inbouw kastruimte en bergruimte (achter knieschotten).
GARAGEBOX op separaat perceel
Bij deze woning wordt tevens een garagebox aangeboden, gelegen op een apart perceel en is direct achter de woning gelegen.
Let op: de vraagprijs van de woning is exclusief de garagebox. De garagebox wordt separaat te koop aangeboden. Informatie over de vraagprijs van de garagebox is op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden;
- Keuken is gelegen in de aanbouw;
- 12 zonnepanelen (2020);
- C.V.-ketel vernieuwd in 2023;
- Muur-, vloer-, dak- en glasisolatie;
- Vier slaapkamers;
- Screens begane grond (voorzijde woning);
- Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer;
- Rolluiken slaapkamer voorzijde;
- Energielabel B;
- Overkapping en berging;
Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · Van Egmond Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 335.000
-
25-02-2026 · Van Egmond Makelaardij & TaxatiesPrijs verlaagd
-
20-01-2026 · Van Egmond Makelaardij & TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Matestra. 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
de Matestra. 7 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
de Matestra. 34 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Matestraat 11 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Matestraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Matestraat 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 14.19 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Nijverdal 3.02 km · Treinstation
- Rijssen 11.49 km · Treinstation
- Holten 12.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Matestraat 11 in Hellendoorn ligt tussen de 359.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Matestraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Matestraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.