Julianastraat 20 4451 BT Heinkenszand
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
U komt binnen aan de zijkant van de woning, in de compacte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens komt u in de woonkamer. Deze is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen.
De nette keuken treft u aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Een flinke trapkast zorgt voor veel opbergruimte.
Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken (met achterdeur), hier zijn de witgoedaansluitingen voorzien.
Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers te vinden. De dakkapellen zorgen voor veel extra licht en ruimte. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De woning is gebouwd eind jaren ’40. Een van de herkenbare onderdelen uit deze bouwperiode zijn vaste kasten op de slaapkamers: erg praktisch en het bespaart m2’s woonoppervlakte, doordat u geen losse kasten meer nodig heeft.
De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder.
De achtertuin is ruim opgezet en grenst aan de achterzijde aan het terrein van de rijksmonumentale boerderij “Molenhof”. Een stenen berging biedt de nodige opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
Op de oprit naast de woning is er meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's. De achtertuin is prima toegankelijk voor bijvoorbeeld een aanhangwagen.
Heinkenszand is de grootste kern van de gemeente Borsele met een daarbijbehorend voorzieningenniveau. Zo biedt het dorp onder meer twee supermarkten, basisscholen, een huisarts en tandarts, een drogist en vele andere voorzieningen.
Kortom, een ideale starterswoning zonder werkzaamheden te betrekken.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BORSELE AH 1354
- Oppervlakte 264m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Julianastraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Julianastraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Julianastraat 20 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heinkenszand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Nisse (SGB) 8.07 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 8.46 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 8.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.913
- Waardetrend afgelopen jaar +4.94%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Julianastraat 20 in Heinkenszand ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.