Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Mollekade 8 3274 LP Heinenoord
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
469.000
Wonen
111 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze keurig onderhouden woning met energielabel A is fijn gelegen in het landelijke dorp Heinenoord. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een royale zonnige achtertuin. Een extra plus zijn de 2 eigen parkeerplaatsen achter de woning.
De woning ligt op een perceel eigen grond van 186m2 en heeft een inhoud van 397m3. In de directe omgeving vindt u een basisschool, een gezellig speelveld voor de kinderen en de uitvalswegen richting Rotterdam en Bergen op Zoom. Binnen 15 minuten rijdt u naar het gezellige centrum van Oud-Beijerland met tal van winkels, restaurants en terrassen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet en de trapopgang naar de
1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de gezellige, tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast en is netjes afgewerkt. Zowel de openslaande deuren als de enkele deur geven toegang tot de royale achtertuin.
De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine (2022). Vanuit het raam heeft u een fraai uitzicht.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van vliesbehang.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.82m x 2.98m. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.50m x 2.47m. Vanuit het raam heeft u een mooi uitzicht over de landerijen. De 3e slaapkamer op deze verdieping is wederom aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.94m x 2.09m. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer en wanden met vliesbehang. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn afgewerkt met elektrisch bedienbare rolluiken (2021).
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet.
2e verdieping: De zolderverdieping biedt plaats aan de cv-ketel en de wasmachine en droger. Deze ruimte beschikt over 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan goed dienst doen als 4e slaapkamer.
Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en zeer royaal te noemen. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gras en groene borders. Zowel bij de gevel, als achter in de tuin is een ruim terras aanwezig. Tevens vindt u achterin de tuin een houten berging, welke is voorzien van elektra. Via een achterom zijn de 2 eigen parkeerplaatsen te bereiken.
Algemeen
Bouwjaar 2009
Inhoud 397m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel A
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 96m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEINENOORD H 1009
- Oppervlakte 186m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mollekade 8 in Heinenoord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 411.000 -
469.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.153/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mollekade 8 in Heinenoord ligt tussen de 411.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mollekade 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mollekade 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
07-04-2023
Verkocht
15-04-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mollekade 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,53 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 1,38 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mollekade 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mollekade 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mollekade 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mollekade 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus