Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mollekade in Heinenoord ligt deze bijzondere en ruime villa. Mollekade 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.425 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 496.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Heinenoord, dat kan zeker in deze buurt. Mollekade 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heinenoord, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.425 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Mollekade 28 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mollekade en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mollekade 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mollekade 28 in Heinenoord ligt tussen de 963.000 en 1.119.000 euro. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mollekade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mollekade 28? Bekijk het complete waarderapport.
